东莞市房屋安全检测鉴定办理步骤

时间：2020-01-05

作者：深圳市住建工程检测有限公司

东莞市房屋安全检测鉴定办理步骤

以下房屋进行房屋安全检测鉴定：

（1）过设计使用年限仍需继续使用的房屋；

（2）学校、影剧院、体育场馆等公共文化娱乐场所和大型商场、饭店等公共服务场所过设计使用年限一半的房屋；

（3）出现危及使用安全迹象的房屋；

（4）拆改主体结构，明显加大荷载的房屋；

（5）改变使用性质、危及使用安全的房屋；

（6）遭受灾害事故后出现异常，仍需继续投入正常使用的房屋；

（7）进行地下管线施工、桩基施工、地下室深基坑、爆破及震动和降低地下水位的项目，其施工区周边可能被损坏的房屋；

（8）其他依法应当进行鉴定的房屋。

房屋使用安全管理部门发现前款所列房屋的，应当及时通知房屋所有人、使用人或单位提出鉴定委托。

房屋安全检测鉴定主要内容如下

1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
6、分析房屋损坏原因。
7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。
检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送房屋质量检测中心审定。

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词条
词条说明
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