丰城厂房安全鉴定有限公司 房屋质量安全检测费用

时间：2020-01-05作者：江西省仁测房屋质量检测有限公司浏览：169

房屋质量检测包含的内容?房屋检测的注意事项?

一、房屋质量检测包含的内容?

1、房屋完损状况检测

2、房屋安全检测

3、房屋损坏趋势检测

4、房屋结构和使用功能改变检测

5、房屋抗震能力检测

6、房屋质量综合检测

7、房屋其他类型检测

8、工程建筑**鉴定

9、一房一验(住宅套内检测)

10、建筑节能检测

二、房屋质量检测要注意哪些问题?

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准：

(1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件;

(2)工程质量符合规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;

(3)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;

(4)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告;

(5)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等;

(6)有工程施工单位签署的工程质量保修书;

(7)已办理工程竣工交付使用的有关手续。

 

 

 

 

 

 


江西省仁测房屋质量检测有限公司专注于危房鉴定,房屋安全鉴定,房屋质量检测等

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  词条说明

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  房屋质量检测要求以及检测标准的相关法律规定 房屋交付时要符合房屋质量检测标准。业主在收房时一定要注意验房，如果怀疑房屋存在质量问题，可以聘请检测机构对房屋质量进行鉴定，并整理收集充分的证据。如果不懂怎样或者遭遇开发商推脱责任，建议您聘请律师协助您解决。  一、房屋质量检测要求 1、所有建设项目严格按照批准的规划、设计和有关管理部门的要求建设完毕; 2、各主管部门对归口管理的建设工程质量验

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  建筑场地沉降点位的选择应符合下列规定:1、相邻地基沉降观测点可选在建筑纵横轴线或边线的延长线上，亦可选在通过建筑的轴线延长线上。其点位间距应视基础类型、荷载大小及地质条件，与设计人员共同确定或征求设计人员意见后确定。点位可在建筑基础深度1．5～2．0倍的距离范围内，由外墙向外由密到疏布设，但距基础远的观测点应设置在沉降量为零的沉降临界点以外；2、场地地面沉降观测点应在相邻地基沉降观测点布设线路之外

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