贵阳市厂房质量*鉴定标准

时间：2020-01-05

工业厂房及民用建筑可靠性鉴定

1、房屋在改变使用用途、增加荷载、改变房屋结构以及增加房屋层数前的房屋性能鉴定。

2、房屋的工程质量、结构*性、构件耐久性以及使用性存在质疑的复核鉴定。二施工周边房屋*鉴定

包括地铁、隧道、房产、土建、基坑、人防、桥梁、河涌以及爆破等施工周边的房屋*鉴定，施工前对周边房屋的现状进行证据保全及*性进行等级评定；施工后对房屋的受损程度及受损原因进行评定，并为造成的损坏提出合理的加固以及修缮建议。三房屋受损后的结构*性鉴定

受雨、雪、台风、雷击等自然灾害以及火灾、化学品腐蚀及汽车撞击等意外灾害导致的房屋结构受损，我司根据原设计要求、现行国家规范标准以及房屋受灾（损）后的结构*性、使用性及损伤程度进行评定，并给出合理有效的修缮、加固处理建议。四建筑抗震性能鉴定

对学校、医疗机构等公共建筑物抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）2008年版及国家现行有关规范标准对房屋的抗震性能进行、鉴定及验算。五文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业、转业前和资质年审前的房屋*鉴定

厂房*怎么办理，中质北京中心资质齐全、收费合理，专业从事厂房工作，拥有先进、齐全的厂房质量仪器设备和一大批具有博士、硕士的厂房领域的*教授。业务范围包括厂房完损状况、*、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合及其它类型厂房。专业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂房等质量。

(1) 图纸测绘

在熟悉、掌握已有原有图纸资料的基础上，通过现场*测绘与复核(基础开挖)，建立建筑平面、立面、剖面、典型建筑构造、基础平面、结构平面、典型结构构件截面与节点构造等技术资料，尤其是加建结构与原结构的连接构造及可靠性。

(2) 结构体系复核

主体承重结构为砖墙等，结构体系的重点是基础、砖墙等构件的布置方式和连接构造。

(3) 结构尺寸和配筋复核

构件截面尺寸为普查；基础钢筋采用雷达测试、局部开凿相结合的方法，以抽查为主，主要是典型构件钢筋复核，有可能增加荷载的区域为重点区域。

(4) 结构材性

结构材性的内容与方法主要包括：木结构的抗剪及抗压强度——视现场情况是够需要进行局部破损进行材性。

砌筑砂浆强度——采用贯入法。

砖——采用回弹法。

基础钢筋——采用表面硬度法。

(5) 房屋完损状况

房屋完损性内容包括混凝土构件的开裂锈蚀情况、砖墙裂缝的分布及宽度情况，木结构的腐蚀、白蚁等损伤情况，其它还有材料老化损伤、墙体屋面渗漏、装饰材料损伤等。对重点保护部位的完损情况进行重点。

(6) 房屋沉降变形测量

用经纬仪按竖向投点法测量房屋竖向棱线的倾斜率，用水准仪测量窗台相对高差，以了解房屋的相对不均匀沉降与倾斜状况。

(7) 结构验算与*性评估

通过现场结果了解结构材料的实际强度，验算主体结构和基础的承载力，并结合结构的裂缝、变形、倾斜、老化损伤等情况评估房屋的*性。

(8) 抗震性能评估

根据现场结果、现行抗震鉴定标准对房屋的抗震承载能力和抗震构造措施进行评估，综合评定房屋的抗震性能。

(9) 结构维修可行性建议

根据结构*性和抗震性能评估结果，提出结构维修加固的合理范围及相应的处理措施建议。

以上现场工作以抽样方式进行，抽样数量和部位参照有关标准、现场操作条件和委托方共同协商确定。

词条
词条说明
贵州省危房质量评估*
一、哪些房屋需作*鉴定？答：1、达到一定的使用年限，有老化迹象； 2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋*； 3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及*； 4、发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响房屋正常使用； 5、周边环境进行地下管线、基础、地铁运行及爆破震动作用； 6、危及房屋*、正常使用的其它情形。二
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结构的*技术性要求、适用专业性要求、耐久程序性要求*性要求：1.杆结构的力的基本形式：拉伸，压缩，弯曲，剪切，扭转2. 材料进行强度的基本理论概念：结构杆件所用材料在规定的荷载作用下，材料可以发生严重破坏时的应力成为一个强度。影响临界力的3.因素：材料、截面形状和尺寸、长度(L)、压力的支撑4.临界力支柱:(式，其中，所述计算出的长度L0柱塞，L是杆的长度，杆L0和支撑情况下涉及该铰接端部的固
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