扬州市危房安全检测鉴定报价

时间：2020-01-05

扬州市危房安全检测鉴定报价

危房改造检测鉴定的主要内容:

1.检测程序(1)建筑及结构的平、立面布置核查，结构及其支承构造、构件及其连接构造检查(2)地基基础检查(3)上部结构及构件工作状态检测①建筑物的侧向位移量测②构件裂缝检测⑧构件变形检测(4)上部结构及构件的施工质量及性能检测①构件截面尺寸量测②混凝土强度检测③钢筋配置检测(5)围护系统及附属结构使用功能检查(6)根据检测数据并参考委托方提供的部分设计图纸对结构及构件的承载能力进行验算分析，结合现状调查、勘测结果，对结构安全性进行鉴定评级及抗震鉴定。2.安全性鉴定评级的分级标准根据现行国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015) 的相关规定，民用建筑安全性鉴定按单个构件、子单元、鉴定单元三个层次进行，每一层次分为四个等级，其中鉴定单元安全性鉴定评级的各层次分级标准及相应的处理要求如下:

Asu-安全性符合鉴定标准的要求，不影响整体承载，可能有较少数-般构件应采取措施;

Bsu-安全性略低于鉴定标准的要求，尚不显着影响整体承载，可能有较少数构件应采取措施;

Csu-安全性不符合鉴定标准的要求，显着影响整体承载，应采取措施，且可能有少数构件必须立即采取措施;

Dsu-安全性严重不符合鉴定标准的要求，严重影响整体承载，必须立即采取措施。根据结构布置情况，本工程

包含一个鉴定单元，划分为地基基础、上部承重结构及围护系统的承重部分三个子单元。

危险房屋安全检测鉴定如何办理:

危险房屋安全检测鉴定如何办理，危房的分类:严格说来，凡是安全度不足的房屋都应属于危房。危房不一定都是马上要倒塌的房屋。它可分为严重危房，一般危房，轻微危房三类。一、严重危房指建筑物己严重倾斜,砖混结构中承重墙体己严重开裂,且裂缝宽度在3毫米以上,或有荷载裂缝产生。若为木结构建筑则指主要受力梁、柱严重腐朽、虫蛀、弯曲指木梁垂直变形己**过1/200,木柱侧向变形己**过1/500,在钢筋混凝t结构中，指梁的裂缝己由受拉区发展到受压区或混凝土保护层己脱落，钢筋己外露,挠度**过了允许要求在小青瓦屋面中,大面积严重下托者均应属于严重危房。二、一般危房指砖混结构建筑承重墙体部分开裂己开裂的墙体只占承重墙总轴线数的30%以下，裂缝宽度均在3毫米以下木结构中，主要梁、柱部分腐朽，虫蛀危害一般在砖木结构中，上端为自由端的独立柱结构或壁、柱的高厚比不合要求。钢筋混凝土梁,槽形板肋下部产生裂纹高大建筑物垂直度外倾**过规范规定要求。三、轻微危房指一幢砖混结构中个另承重墙产生了3毫米以下宽度裂缝,或门、窗洞口上部出现少量裂缝者。

按房屋危险性鉴定标准进行。危房以栋为鉴定单位，按建筑面积进行计量。房屋是由地基基础，上部承重结构和围护结构三个组成部分。房屋各组成部分危险性鉴定应按下列等级划分：ABCD级划分

A 级: 无危险点。结构承载力能满足正常使用，未发现危险点, 房屋结构安全。

B 级:有危险点。结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构处于危险状态，但不影响主体结构, 基本满足正常使用要求。

C级:局部危险。部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部发生险情，构成局部危房。

D级:整体危险。承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

1危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。

2构件单位

2．1基础a．独立柱基以一根柱的单个基础为单位；b．条形基础以一个自然间的单面长度为单位；c．满堂红基础以一个自然间的面积为单位。

2．2墙以一层高、一个自然间的一面为单位；

2．3柱以一层高、一根为单位；

2．4梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。

2．5预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位；

2．6屋架以一榀为单位。

3地基、基础

3．1地基因滑移，或因承载力严重不足，或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。

3．2地基因毗邻建筑增大荷载，或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。

3．3基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。

4钢筋混凝土结构构件。

4．1柱、墙

4．1．1柱产生裂缝，保护层部分剥落，主筋外露；或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露；或产生明显的交叉裂缝。

4．1．2墙中间部位产生明显的交叉裂缝，或伴有保护层剥落。

4．1．3柱、墙产生倾斜，其倾斜量**过高度的。

4．1．4柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面**过全面积的，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。

4．2梁、板

4．2．1单梁、连续梁跨中部位，底面产生横断裂缝，其一侧向上延伸达梁高的以上；或其上面产生多条明显的水平裂缝，上边缘保护层剥落，下面伴有竖向裂缝；或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝；或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。

4．2．2框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝。

4．2．3简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝，挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。

4．2．4捣制板上面周边产生裂缝，或下面产生交叉裂缝。

4．2．5预制板下面产生明显的竖向裂缝。

4．2．6各种梁、板产生**过跨度的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm。

4．2．7各类板保护层剥落，半数以上主筋外露，严重锈蚀，截面减少。

4．2．8预应力预制板产生竖向通裂缝；或端头混凝土松散露筋，其长度达主筋的100以上的。

4．3屋架

4．3．1产生**过跨度的挠度，且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝。

4．3．2支撑系统失效导致倾斜，其倾斜量**过屋架高度的。

4．3．3保护层剥落，主筋多处外露、锈蚀。

4．3．4端节点连接松动，且有明显裂缝。

词条
词条说明
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