吉林市外企厂房结构质量检测单位

时间：2020-01-05

工业厂房结构安全性检测鉴定机构*检测行业
房屋结构构件受侵蚀性化学介质的侵害或高温高压作用下所产生结构损伤的检测。检测内容包括：1、调查房屋使用和环境情况，确定受损构件的材料组成。2、对受损构件的损坏部位进行取样，测试其化学成份，确定结构构件的受损范围和受损深度、截面削弱等。3、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构安全度，提出处理建议。
民房翻建是指拆除原有房屋，并且重新建设新的房屋。民房翻建为什么需要做危房鉴定？只有符合以下这三种情况，居民才可向相关城乡规划主管部门申请在原址上翻建：1、经依法鉴定属于危房且确需重建的，这里的危房是指根据依法设立的属地房屋安全鉴定机构出具的《房屋安全鉴定书》，房屋危险性等级属C、D级的住房；2、房屋因不可抗力损毁、灭失的；3、其他符合法律、法规、规章、城乡规划和有关技术标准、规范的。居民如果要翻建房屋，应向所在地规划部门申请办理建设工程设计方案审查、建设工程规划许可证和建设工程竣工规划核实等手续。当然，翻建前提是已经经过当地资质认可的三方房屋鉴定机构的鉴定，房屋安全等级为C、D级的危房。

房屋鉴定检测的小编为您介绍有关砖结构的抗震要求：1、墙体不空臌，无歪斜和酥碱。2、承重墙体及纵横墙交接处无裂缝，咬槎良好，无任意开凿而形成明显削弱原结构抗震能力的孔洞。3、各部位的局部尺寸满足现行的建筑抗震鉴定标准规定的限值要求。4、砖过梁无开裂和变形。5、没有因地基不均匀沉降而引起的墙体裂缝及其它明显影响墙体质量的缺陷。

哪些特定情况下必须进行房屋安全鉴定？下面就由房屋鉴定检测的小编带大家一起来看看吧！首先因自然灾害或者、火灾等事故危及房屋安全的，房屋安全鉴定机构应当及时对事故所涉及的房屋进行紧急查勘，为**处理事故提供依据。相关房屋所有人委托房屋安全鉴定机构对房屋的使用安全进行鉴定，经鉴定不影响房屋使用安全的，方可继续使用。其次建设工程的桩基、地下建筑物和构筑物等项目的施工可能影响施工区域相邻房屋安全的，建设单位应当采取安全防护措施。施工中造成施工区域相邻房屋损坏的，建设单位应当给予修复或者赔偿，并委托房屋安全鉴定机构对房屋的使用安全进行鉴定。经鉴定不影响房屋使用安全的，方可继续使用。

房屋，无论是简陋，还是奢华，它的质量决定了所有人的生命安全，房屋检测就像是房屋的健康检查，全面了解房屋质量和安全状况是**我们的人身安全的前提。因此，房屋检测与我们的生活、繁衍乃至文明的延续息息相关。首先，作为我们居住的商品房，特别是二手房。我们需要了解我们居住的房屋的质量状况，商品房作为商品，自然也有它的保质期，也就是使用寿命，按照规定：农村居民自己建造的砖木结构房屋的使用寿命为40年，砖混结构房屋的使用寿命原则上为50年，而城市中现代化的钢混结构建筑的使用寿命则*长为55年。虽然很多老房子虽然经过了使用寿命，但看起来依然完好，这种情况该怎么处理呢？按照明文规定：凡居民住宅过规定的使用寿命后，都需要接受房屋检测鉴定机构的检验，以证实该房屋确实不属于危房后才可以继续居住。同样作为工业建筑类的厂房等建筑一样有设计年限，过了设计年限还要继续使用的话同样也需要接受房屋检测鉴定机构的检测鉴定，通过后方能继续使用。

厂房质量安

全检测、房屋安全检测等级评定方法有哪些？

混凝土砖混砖木结构

1、凡符合下列条件者可评为完好房

(1)房屋的结构、装修、设备等组成部分各项完损程度符合完好标准。

(2)在装修、设备部分中有一两项完损程度符合基本完好的标准，其余各项符合完好标准。

2、凡符合下列条件者可评为基本完好房

(1)房屋的结构、装修、设备等部分各项完损程度符合基本完好标准。

(2)在装修、设备部分中，有一两项完损程度符合一般损坏标准，其余符合基本完好以上标准。

(3)结构部分除基础、承重构件、屋面外，可有一项和装修或设备部分中的一项符合一般损坏标准，其余符合基本完好以上标准。

3、凡符合下列条件者可评为一般损坏房

(1)房屋的结构、装修、设备部分各项完损程度符合一般损坏标准。

(2)在装修、设备部分中，有一两项完损程度符合严重损坏标准，其余符合一般损坏以上标准。

(3)结构部分除基础、承重构件、屋面外，可有一项和装修或设备部分中的一项完损程度符合严重损坏标准，其余符合一般损坏以上标准。

4、凡符合下列条件者可评为严重损坏房

(1)房屋的结构、装修、设备部分各项完损程度符合严重损坏标准。

(2)在结构、装修、设备部分中，有少数项目完损程度符合一般损坏标准，其余符合严重损坏标准。

厂房质量安全检测、房屋安全检测其他结构等级评定方法？

1、房屋的结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准的，可评为完好房。

2、房屋的结构、装修、设备部分各项完好程度符合基本完好标准，或者有少量项目完好程度符合完好标准的，可评为基本完好房。

3、房屋的结构、装修、设备部分各项完损程度符合一般损坏标准，或者少量项目完损程度符合基本完好标准的，可评为一般损坏房。

4、房屋的结构、装修、设备部分各项完损程度符合严重损坏标准，或者少量项目完损程度符合一般损坏标准的，可评为严重损坏房。

此外，对于重要房屋及构件，须经过复核或测试鉴定才能确定完损程度。

折叠编辑本段房屋完损等级评定程序

评定房屋完损等级应在评定出房屋的结构、装修、设备等组成部分的各项完损程度的基础上，再对整幢楼房的完损程度进行综合评定。

评定程序

为准确评估房屋的完损等级，除了要按照一定的标准或方法外，还要遵循一定的评定程序，一般评定程序如下。

(1)建立评定组织，制定房屋完损等级评定计划。

（2)组织评定人员培训，搞好试点工作。

(3)准备查勘工具以及各种统计记录表格。

(4)按《房屋完损等级评定标准》进行现场查勘鉴定。根据每栋房屋的结构、装修、设备部分各项目的完损状况进行整理分析，填写房屋完损等级评定表。

(5)按房屋完损等级评定方法分析每幢房屋的查勘资料，确定该房屋的完损等级。

(6)评定完每幢房屋的完损等级后，填写房屋完损等级统计汇总表，进行统计汇总。以掌握房屋各类结构的完损等级状况，制定合理的养护、修缮计划。

厂房质量安全检测、房屋安全安全检测评定注意事项？

(1)在评定完损等级时，要以房屋的实际完损程度为依据，严格按建设部颁发的《房屋完损等级评定标准》进行，不能以建筑年代来评定房屋完损等级，也不能以房屋原设计标准的高低代替评定房屋完损等级的标准。

(2)评定完损等级时，地基基础、承重构件、屋面等项的完损等级程度是决定该房屋完损等级的主要条件。如这三项不符合同一个完损等级标准，则应以三项中损坏*严重的一项的完损程度来评定房屋的完损等级。

(3)评定完好房屋时，房屋结构部分的各项指标都要达到完好标准，才能评定为完好房屋。

(4)评定严重损坏房屋时，结构、装修、设备等各部分的分项完损程度不能下降到危险房屋的标准。

(5)评定危险房屋时，应参照《危险房屋鉴定标准》。

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词条
词条说明
枣庄市工业厂房质量安全检测机构
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