榆树市危房*排查隐患检测鉴定公司

    榆树市危房*排查隐患检测鉴定公司危房改造*检测鉴定中心、现场检测鉴定照片1

    危房质量*性检测鉴定住建局*单位/今日新闻头条
    一、危房*检测鉴定单位危房如何鉴定:
     
    了解,危房鉴定一共分ABCD四个等级,通俗地来说,
     
    A为无质量问题;B为个别构件有点问题,但是不影响主体结构,不影响居住;C为部分承重结构的承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房;D就是指房屋整体出现险情,而且基本没有加固的价值,居民要马上撤离。
     
    老城区危房;结构检测鉴定;加固处理;分析
     
    宅基地危房业主报建,须先到海珠区房屋*鉴定所申请房屋*鉴定,经鉴定为危房的,持该所的《房屋*鉴定报告》可到区规划分局办理报建。这种做法既有利于从源头上防止以危房修缮名义搞违章建筑,又为确属危房的业主提供了办理报建的渠道。本文结合工程实例,介绍了某6层砖混危房的结构*鉴定检测情况和结构加固设计与施工具体技术。
     
    二、危房评估等级*检测鉴定——构件危险性鉴定
     
    1.1 一般规定
     
    1.1 危险构件是指其承受能力、裂缝和变形不能满足正常使用要求的结构构件。
     
    1.1.2 单个构件的划分应符合下列规定:
     
    1 基础
     
    1)独立柱基:以一根柱的单个基础为一构件;
     
    2)条形基础:以一个自然间一轴线单面长度为一构件;
     
    3)板式基础:以一个自然间的面积为一构件。
     
    2 墙体:以一个计算高度、一个自然间的一面为一构件。
     
    3 柱:以一个计算高度、一根为一构件。
     
    4 梁、檀条、搁栅等:以一个跨度、一根为一构件。
     
    5 板:以一个自然间面积为一构件;预制板以一块为一构件。
     
    6 屋架、桁架等:以一为一构件。
     
    三、危房改造*检测鉴定报告应包含以下内容:
     
    1.鉴定报告的在线填写页应当包含房屋建筑基本信息、现场检查检测情况及主要损坏、鉴定结论和处理建议。鉴定报告的正文应当紧接处理建议另起一页开始;
     
    2.“委托人(单位)”应当填写全称,且与签章一致,不得使用简称。联系人及其电话号码应当准确;房屋建筑名称和房屋建筑地址应当详细填写,不得使用简称;
     
    3.“房屋属性”应当填写农村房屋、城镇房屋;
     
    4.“房屋建筑设计用途”应当填写住宅、学校、幼儿园、办公用房、影剧院、商场、医院、体育场馆、车站、娱乐场所、工业厂房、其他等;
     
    5.“房屋建筑实际使用性质”应当填写公共建筑、民用建筑、工业厂房;
     
    6.“抗震设计依据”应当填写89以前规范、89规范、2001规范、2010规范、无抗震设防;
     
    7.“结构类型”应当填写木结构、砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构、其他等;
     
    8.“建筑类别”应当填写高层房屋、多层房屋、单层房屋;
     
    9.“项目类别”应当填写日常、廉租房、简易楼、危改、平改坡、**、其他等;
     
    10.“鉴定类型”应当填写*性、正常使用性、可靠性、适修性;
     
    11.“地质情况”应当填写稳定地基区、滑坡区、崩塌区、沉陷区、地裂缝区、泥石流区、行洪区、采空区、其他等;
     
    12.“历史状况”应当填写房屋建筑拆改情况、用途变更情况、评估与鉴定情况、维修情况等;
     
    13.“图纸资料”应当填写有关房屋建筑的资料名称;
     
    14.“鉴定依据”应当填写结论依据的主要鉴定标准,当依据规范、标准较多时,可在报告正文中列出;
     
    15.“现场检查检测情况及主要损坏”、“鉴定结论”及“处理建议”的文字描述应当准确、简洁且应当与报告正文一致;
     
    “现场检查检测情况及主要损坏”应当写明在资料核查及现场检查检测中发现的,影响鉴定结论的主要损伤及缺陷;
     
    “鉴定结论”应当按照相应的规范、规程、标准,编写鉴定评级结论,且应当包含对鉴定结论的解释;
     
    “处理建议”应当根据鉴定结论给出适合的建议;

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