娄底市危房等级评估步骤

时间：2020-01-05

娄底市危房*等级评估*咨询机构*新闻热点

钢结构由于其耐腐蚀性、价格低廉、施工技术*等优势，而逐渐成为建材市场的主导材料，越来越多的建设施工单位选择使用钢结构材料。随着建筑施工的结构逐渐复杂化，一些建筑结构对于刚才的耐性和柔韧性以及承重性能的要求逐渐的。例如大跨度的桥梁，弧度数值大的建筑结构等，这就要求技术人员进行不断的数字运算和结构分析，以强化钢材料的使用效能，进一步钢结构材料的应用市场。综上所述，不同的钢结构体系设计都存在一些问题，在强震作用下都体现出一定的弱点，而每一次结构设计的，都以建筑成本的大幅加高为代价。越来越多的事实表明，在当前地震灾害造成的人员伤亡显着下降的背景下，所付出的经济代价却令人**。常见的钢结构体系种类及特点目前常用的钢结构体系主要有：冷弯薄壁型钢体系、框架体系、框架支撑体系、框架剪力墙体系、交错桁架体系。钢结构体系各有优缺点及适用范围，但是在抗震性能方面，都存在不足之处。

房屋质量鉴定的注意事项：

1、什么情况下可申请房屋*鉴定

(1)在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋*鉴定机构鉴定符合*条件后，方可设置。

(2)严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用*条件后，方可进行装饰装修。

(3)非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合*条件后，方可施工。

(4)原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

(5)因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋*的，房屋所有人应当及时向房屋*鉴定机构申请房屋鉴定。

(6)兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋*鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取*保护措施。

2、房屋质量鉴定要找什么机构

房屋质量鉴定一定要找专业的房屋鉴定机构，建议咨询建筑工程质量监督部门。

依据相关法规，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用或房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失应予支持。

房屋*鉴定工作一般由依法设立的房屋*鉴定机构执行，通过对房屋的完好与损坏程度以及使用状况的*性进行鉴别、评定，并*综合分析查勘描述和数据，从而正确判断房屋工作状况和评定等级，给出鉴定结论和一定的处理建议。通常，具有下列情况之一的，都需要申请房屋*鉴定：房屋达到规定使用年限的（钢、钢混结构55年、砖混结构50年、砖木结构40年、简易结构10年）；装饰装修拆改房屋主体结构或明显增加荷载的；特殊用房三年未作*鉴定的；发生自然灾害、火灾事故和其他不*因素危及房屋*的；因毗连或邻近兴建、扩建、改建而可能影响房屋*的；房屋拟进行转让、租赁、等活动的；**过**次鉴定的*有效期限的等。

而对不同层次进行房屋*鉴定并终评级，是依据房屋*的来的数据，根据受检房屋的基本信息、现场勘查情况、历史使用情况、主体结构现状而制定房屋*方案，并依照房屋*方案进场得出数据，并依次进行计算。有了这些数据，才能有房屋*鉴定并评级的结果。在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋*鉴定机构鉴定符合*条件后，方可设置。

词条
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