海林市厂房承重安全检测报告在哪出具

时间：2020-01-05

作者：深圳市住建工程检测有限公司

海林市厂房承重安全检测报告在哪出具

当工业厂房结构存在下列问题且仅为局部的不影响建筑物整体时，可以根据实际需要进行专项鉴定：

（1）结构进行维修改造有专门要求时；

（2）结构存在耐久性损伤影响其耐久年**；

（3）结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时；

（4）结构存在明显振动影响时；

（5）结构需要长期监测时；

（6）结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。

这里所说的工业厂房，包括混凝土结构、钢结构、砌体结构为承重结构的单层和多层厂房。鉴定的目标使用年限，应根据工业厂房的使用历史、当前的技术状况和今后的维修使用计划，由委托方和鉴定方共同商定。对于鉴定对象的不同鉴定单元，可确定不同的目标使用年限。

需要验厂而检测的厂房，一般的厂房检测流程如下：

1、建筑、结构布置情况尺寸复核：为了正确掌握该区域的实际建筑、结构布置情况，在对现有资料进行查阅的基础上，根据现场实际情况，组织检测人员通过对受检区域的建筑轴线尺寸、主要结构构件尺寸、建筑与结构布置状况等的检测，查清该区域当前的结构承重体系和维修改造情况及现状，为正确评价安全性能提供基本依据。

2、结构构件材料物理力学：混凝土强度的检测，采用回弹法，对混凝土抗压强度进行检测，测点随机且保证抽检率达20%。检测单元材料强度的推定，对混凝土应采用数理统计的方法推定，取95%保证率。

3、受检区域使用荷载的调查：对受检区域荷载及使用活荷载进行调查分析，荷载调查包括大型仪器设备布置、水电暖设备及使用活荷载等的全面调查。使用荷载根据标准《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）2006版确定。

4、受检区域完损状况检测：全面检测受检区域的损坏状况，主要包括开裂、变形、磨损、锈蚀等。

5、厂房倾斜和沉降情况的检测：采用Leica WILD NA2型高精度水准仪+Leica平板测微器对厂房相对不均匀沉降趋势进行测量。

6、对厂房的整体质量进行评估。

该建筑为四层钢筋混凝土框架结构、独立基础，建筑高度为22.40m，建筑面积为11902.30m2。建筑安全等级为二级，按7度抗震设防，框架抗震等级为三级。框架柱混凝土设计强度等级均为C35，框架梁、板及基础混凝土设计强度等级均为C30。

为了解该建筑物结构的质量和结构的安全性，业主委托我单位对该工程基础和主体进行结构安全检测鉴定。

厂房安全性检测一般过程：

1、调研建筑物的使用历史和结构体系；

2、测量倾斜和不均匀沉降；

3、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围；

4、利用专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因；

5、综合评级；

——现场检测内容如下：

一、厂房验收检测初步调查

收集结构的设计图纸、设计变更、施工记录、验收资料和竣工图纸等资料；调查房屋的建筑结构现状和环境条件、使用功能及使用期间的结构维护记录资料；询问相关人员关于房屋的结构改变、用途变更及检测维修加固记录等情况。

二、厂房验收检测现场检测

（1）结构建筑平面尺寸、建筑结构体系、结构主要尺寸、截面形式及布置情况。采用激光仪、全站仪等对结构建筑平面尺寸、建筑结构体系、主要构件尺寸、截面形式及布置情况进行检测。

（2）结构主要受力构件尺寸复核采用卷尺、钢直尺、激光仪等对结构主要受力构件尺寸进行复核。

（3）建筑物变形测量建筑物的相对沉降和倾斜可以作为评判地基、基础工作状态的重要辅助信息。

①不均匀沉降检测可使用徕卡na2水准仪对房屋基础进行检测，检测房屋是否有不均匀沉降，基础承载力是否有不足现象。如现场无原始水准控制点，可根据现场条件利用每层窗台面、楼面或女儿墙作为基准面参照点，在建筑物的四角、大转角处或每根柱处应设置观测点，进屋相对不均匀沉降测量。

②整体倾斜检测参照《建筑变形测量规范》，利用全站仪对房屋四周墙体或柱体进行倾斜测量。

（4）砌体强度测试对砌体的材料进行强度抽查测试，主要以砌筑块材及砂浆为主，可采用现场回弹法砌筑块材进行强度检测；砂浆强度检测可采用贯入法或回弹法进行测试，同时对照设计要求进行复核。

（5）混凝土强度检测采用超声回弹综合法、回弹法等非破损法对混凝土柱强度进行检测。构件抽样数量依据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 jgj/t23》等相关检测标准进行，检测构件的具体位置及部位结合现场情况确定。对于构件表面有水泥砂浆层的，需凿开10个测区大小的面积（每个测区面积为20cm×20cm），露出混凝土表面，便于仪器检测。

（6）混凝土碳化深度检测对混凝土碳化深度进行检测，以便对回弹法测试的混凝土强度进行修正。混凝土碳化深度测试法参照相关技术规程采用喷射酚酞或彩虹试剂的方法进行测试。

（7）混凝土中钢筋及保护层厚度检测对主要混凝土构件中钢筋位置、直径采用钢筋探测仪进行检测，并与图纸进行复核；对混凝土保护层厚度采用全数普查与重点抽查相结合的方法进行检测。对重点抽查的构件，应根据构件类型、工作条件、损伤状况及混凝土质量划分检测单元，测区布置尽量均匀，测量结果取平均值作为同类构件的混凝土保护层厚度代表值。检测要求应符合《混凝土中钢筋检测技术规程》。

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