福清市房屋安全检测鉴定报告办理流程

时间：2020-01-05

随着新农村建设的进一步推进和深入发展，农民收入增加，改善居住条件的愿望**高涨；随着新中国三个人口高增长阶段（1981―1990年）出生人口进入婚嫁年龄，为了满足社会和心理需求，中国农村展开了新一轮的拆除和建设热潮。这是释放民间资本和逐渐藏富于民的成果，也是中国人民生活条件改善的具体表现。但是，就目前农村房屋建筑形式和质量来看，还存在着的问题，如果不能有效地解决，将大地延缓中国社会现代化建设的进程，抵消新农村建设所的显着成效。
1农村房屋建设现状和原因分析
1.1 管理缺失根据2011年7月1日起修正施行的《建筑法》八十三条中“抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法”的规定，基本从法律上排除了监管村民自建住宅的法律依据。基层工作人员数量和质量都严重不足，而且建筑工程的监管市场在城市，就没人重视规模庞大、散落于全国各地平原和山区的村民自建住宅，况且法律还不让监管。中国农村是受传统思想影响深的地方，中国历朝历代农民建房都不受监管，人们认为我自己的祖宅，自己的资金，想怎么建都行，也就导致没有人会去找寻求监管，除非是去批宅基地。

1.2 贪大求多，不顾长远目前留守农村的多是妇孺儿童，但是为了娶媳妇会将在外面打工十几年挣得辛苦钱全部盖成房屋，实际不需要这么大的面积，里面空荡荡的，甚至堆着一堆柴火、拴着一头牛。可仅仅存在于外表，这些房屋经过20到30年，当下一代人进入结婚期，还是要推倒重来的，因为规模和样式已经落伍了。就这样一代代的将积蓄投入到这个砌砖游戏中，生活质量谈何提高，造成资源的大浪费和环境的严重破坏。要知道，英国建筑的平均寿命达到132年，法国85年，美国80年，而我们这些表面看起来很好的建筑却只有30年左右的寿命。
1.3 农村施工队伍、人员素质低下目前在广大农村施工的队伍，基本都是没有施工资质、临时拼凑的班子，人员也没有受到培训，都是看别人这么干，自己比葫芦画瓢，但是只学了形，丢了神。老家一户农民花费十几万建设的房子，在垫基坑时由于没有按照要求垫一层夯实一层，而是一次性填好之后只夯实一次，只有表面一层是硬壳，里面全是虚土。今年春节见到这栋房子，已经开裂了三道斜缝隙，每一道都有5m多长，宽30mm，才五年呀，根基坏了，连维修都很困难。幸运的是这一家已经不住这座房子了，但是想卖掉都没人愿意买。还有一种普遍存在的情况，现浇的钢筋混凝土楼板，正确的施工方法应该是楼板和梁现浇为一个整体，共同作用承受各种荷载。而现实中为了不搭设满堂脚手架，采用了先浇筑一半梁，梁上每紧密排列三块侧立粘土砖就留一空隙，空隙间隙塞钢管，之上是模板，然后浇筑楼板混凝土并养护，达到混凝土养护龄期后拆除模板，再用砖将空隙堵上，内外均装修看起来就是一个整体了，但在荷载作用下梁和楼板是不能整体工作的。

1.4 村民信仰危机以前我们说封建迷信，其实那是维系我们二千多年整个社会稳定的基石，从某种意义上来说这是前我们山清水秀的原因。以前人们经济条件差，起房盖屋是一辈子的大事，为了安全会去请好的木匠和瓦匠，而且他们非常的尊重匠人，匠人的要求他们会照办。后来我们破除封建迷信，开始信仰共产主义，可后人们开始只信钱了，只相信自己，把老一辈人的教诲全丢了。而且，农村传统的施工工艺多是流传千年的砖木结构，虽没有经过理论计算，但二千年的沉淀和实践还是很管用的；随着新型建筑材料和建筑形式的出现，那些老经验就不能指导现在的房屋建造了，但是又没有人来进行引导、管理和约束。无所畏惧的儿子十几岁都开始教训爹了，挣了点小钱，就谁都不是了。老家还有一小伙，十五万盖一院落，把整个地皮都盖满了，为了能停放车辆的需要，他自作主张，在院子里留一个大空间，上面就有一根6m长的梁，也不要柱子，而梁高才300mm。没有施工图纸，随心所欲，他连经常在外面干活的师傅的经验都没在意。平常是没有问题，可是万一有个地震或什么偶然荷载出现，就危险了。

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培训机构抗震检测标准： 1) 侧向刚度沿竖向分布基本均匀的框架-抗震墙结构和框架-筒结构，任一层框架部分的剪力值，不应小于结构底部总地震剪力的20％和按结构计算的框架部分各楼层地震剪力值1.5 倍二者的较小值。 2) 设置少量抗震墙的框架结构，其框架部分的地震剪力值，宜采用框架结构模型和框架- 抗震墙结构模型二者计算结果的较大值。 3) 连梁的刚度可折减，折减系数不宜小于0.50。 4)
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