幼儿园房屋*鉴定第三方鉴定公司幼儿园房屋*鉴定房屋结构和使用功能改变 项目 在需改变房屋结构和使用功能时,通过对原房屋的结构进行,确定结构*度,对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。 适用范围 需要增加荷载和改变结构的房屋。 内容及过程 主要参数有: 倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的一般为现场。 非现场项目有:a.混凝土结构构件中,混凝土钻芯法混凝土强度; b.钢结构构件中,钢材抗拉强度试验法钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。 房屋建筑所有权人应当根据房屋建筑的类型、设计使用年限和已使用时间等情况,按照下列规定,定期委托鉴定机构进行*评估:(一)学校、幼儿园、医院、体育场馆、商场、图书馆、公共娱乐场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅、机场候机厅等人员密集的公共建筑,应当每5年进行一次*评估; (二)使用满30年的居住建筑应当进行***评估,以后应当每10年进行一次*评估;(三)达到设计使用年限仍继续使用的,应当每2年进行一次*评估;(四)建在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋建筑,应当每5年进行一次*评估;(五)梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程,使用满30年应当进行***评估,以后应当每10年进行一次*评估;(六)悬挑阳台、外窗、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等,应当每10年进行一次*评估。*七条 房屋建筑有下列情形的,所有权人应当委托鉴定机构进行*鉴定:(一)出现开裂、变形等结构损伤的;(二)出现地基不均匀沉降的;(三)遭受地震、洪水、泥石流、风灾等自然灾害,可能导致结构损伤的;(四)因火灾、爆炸、碰撞、振动等原因,可能导致结构损伤的;(五)擅自变动建筑主体和承重结构的;(六)进行结构改造或者改变使用用途可能影响房屋建筑*的;(七)毗邻的建设工程施工可能影响房屋建筑使用*的;(八)经*评估发现房屋建筑存在*隐患需要进行*鉴定的;(九)其他依法应当进行*鉴定的。
词条
词条说明
现房屋改造越来越普遍,从成本和经济的角度来说,对房屋进行改造比重建要经济的多,但是从房屋*考虑,这个过程中充满了创造性和新颖性,相对传统新建建筑结构体系更为复杂,在需改变房屋结构和使用功能时,通过对原房屋的结构进行房屋*鉴定,确定房屋结构的*性。房屋使用功能或局部结构改变,对结构*性有影响时。房屋使用过程中,可能发生使用功能改变,如厂房改办公楼、办公楼该商场等,也可能需要进行局部开设门 洞
张家界市工业厂房质量*机构*新闻热点工业厂房是指从事各类工业生产及直接为工业生产需要服务而建造的各类工业房屋,包括主要工业生产用房及为生产提供动力和其他附属用房。工业厂房是根据生产工艺流程和机械设备布置的要求而设计的。随着社会的发展,生产规模不断扩大,生产工艺更具有多样性和复杂性,因此,工业厂房的类型比较多, 单独按照结构形式和组成一般分为如下类别:单层厂房,该类厂房一般多用于冶金、机械等重
厂房改造可能涉及到厂房的加固、厂房的加建和使用功能改变等诸多原因,需要进行厂房的各项,里面包括厂房完损、厂房*性、厂房的结构和使用功能改变和厂房的抗震等,是一个较为复杂和体系严谨的科学过程。对于厂房或者其他既有工程经使用多年时,存在以下情况时,需进行厂房*性。1)达到设计使用年限拟继续使用;2)用途改变或使用需求增加;3)使用环境改变;4)遭受灾害或者事故;5)存在
如何检查鉴定建筑物,主要是看房屋质量和使用现状,把竣工技术资料与原设计进行对照,看是否按图施工,施工中有无严重质量缺陷和隐患,在使用中有无裂缝、倾斜变形等异常现象,还要弄清建筑物的承重结构构件是使用的何种材料安的,材质怎样,还有传力方式和基础的类型、承载力、X深。土质地耐力情况等,做出综合的鉴定与分析结果,这是确定能否加层的重要依据,对建筑物的技术鉴定,重要放在基础及承重结构的构件上。
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