德州市厂房改造*鉴定收费标准

时间：2020-01-05

工业厂房楼面增加设备*多少钱/新闻联播

据厂房市场技术部透露：在我国，房屋*鉴定是一种新兴的行业，主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的*进行查勘、、鉴别和判断。本文重点阐述一下近些年来常见的房屋*鉴定类型和方法。

一、什么是厂房楼板承重鉴定：为了人员的*和厂房的发展，在新增设备之**定要对厂房进行厂房楼板承重，在进行厂房楼板承重前首先先要弄明白厂房的建筑和结构形式，以及厂房的历史沿革，有没有进行大规模的改动。这是做厂房楼板承重的基础工作。对厂房的结构进行复核，在委托方提供的设计图纸的基础上，对被区域进行结构复核。复核内容主要为：结构体系、构件材料类型、构件截面尺寸与设计图纸是否相同；房屋层高与设计图纸是否相同；检查厂房楼板的损伤状况进行*性计算，根据现场情况，，设备的数量、重量以及布局等设备信息，复核厂房楼板承载力是否满足*性要求。然后根据计算结果，提出意见建议，出具厂房楼板承重专项。如对某镇厂房楼板承重项目，其项目为地上四层的钢筋混凝土框架结构钢屋架，业主委托对该厂房进行建筑物*四层楼面增加设备的结构*性鉴定。该项目建筑面积为19600㎡,高约21m,鉴定面积为4900㎡,接受委托后,派出检查勘察队伍对该厂房进行现场勘查现场,现场对建筑结构尺寸,配筋,结构布置,基础形式等进行了仔细的勘测,并抽取部份混凝土楼板、柱、梁的芯样送专业单位混凝土强度,以及辅以计算机建模计算。相关技术人员根据现场勘查资料及计算机数据以及根据《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2008的要求对该厂房楼板承重力进行了的*评估,并编写了严谨的厂房楼板承重书。.

验厂一般的流程有：

1.委托房屋鉴定机构进行房屋鉴定验厂。

2.房屋鉴定机构委派房屋*鉴定员进行现场勘察，对厂房的使用历史、结构体系、受损情况等进行详细的勘察。

3.通过现场调查可采用文字、图纸、照片或录像的方法，记录厂房主体结构和承重构件。

4.厂房结构材料力学，应根据结构承载力验算需要进行确定。

5.必要时根据厂房结构特点，建立验算模型，按厂房结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，及现行规范验算厂房结构的*储备。

结合现场勘察情况及结果，根据规范及使用情况对该厂房进行结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房*程度编写出具房屋结构*性鉴定。

厂房*评估——建筑*评估过程：

1.1厂房结构整体布置、体系复核

针对厂房现有结构平面布置情况及构件布置、层高等进行图纸复核与测绘。此项工作重点在于查清该房屋结构现状，核对是否与原设计一致，如有不一致的，进行图纸测绘。

①结构柱网尺寸；

②房屋层高；

③墙柱及主次梁布置情况核对。

范围：全数；

方法：激光测距仪、卷尺等测量仪器。

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