大庆市房屋安全检测鉴定报告办理流程

时间：2020-01-05

一、大庆市房屋安全检测鉴定报告办理流程——房屋安全检测鉴定报告项目实例分析：

1、火灾概况

细纱车间为2层混凝土框架结构。由于2层细纱车间5号车自动落纱机碰撞打火,引起纤维性尘埃燃烧,进而引起火灾。由于车间内可燃物多,长车间没有防火分隔,使火场范围扩展,火场面积近万平方米,火灾历时5个多小时。

2、火灾损伤调查和分析

现场调查表明,车间西南端火灾损伤为严重,X射线衍射分析和扫描电镜分析表明火场灼烧温度约为850～950℃。其它区域的火场灼烧温度约为650℃。火灾后大部分天窗玻璃爆裂,钢窗和钢梁全部扭曲变形,混凝土大梁严重开裂、局部爆裂露筋,大部分纺车中的可燃物燃尽,铝片熔化。35 %的框架梁和57 %的天窗架梁火灾损伤严重,混凝土大面积开裂,并伴有局部剥落露筋;24 %的框架柱火灾损伤严重,混凝土局部剥落露筋,侧向变形过大。屋面板由于板下隔热砖的阻挡,减轻了板底火焰的直接灼烧和高温辐射,虽然隔热砖大面积剥落,但屋面板的火灾损伤相对较轻。用声回弹法和取芯法对火灾后混凝土强度进行检测,结果表明,火灾严重处混凝土强度下降了近50 % ,损伤严重,应及时进行处理。对火灾后的钢筋进行取样分析,结果表明,火灾后钢筋和混凝土之间的粘结强度大幅度降低,但冷却后的钢筋强度下降不明显。

3、火灾损伤的鉴定

通过对火灾损伤的调查和检测,根据对混凝土构件剩余承载力的分析,判定该构件火灾后的损伤等级为C级,而火灾损伤严重的西南区域为D级。

4、结论和对策

火灾损伤严重的西南区域,根据全寿命经济分析,建议拆除。对于火灾损伤较严重的区域,应对混凝土框架柱、框架梁、天窗架梁和屋面板进行及时的加固维修处理,以防止二次灾害的发生。

二、大庆市房屋安全检测鉴定报告办理流程——以房屋加层为例，房屋安全检测鉴定内容如下：

1、房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，
2、需要对原有结构进行抗震鉴定，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算。

针对有关于房屋改造可行性分析内容：
1. 方案：改造的位置为层，去掉一根柱后该范围改为井字梁板屋盖。井字梁截面250x800，板厚80
原有梁板拆除，新做井字梁置于原周边框架梁之上，即此部分屋盖原其他屋盖高度，（使用方和规划部门已同意）
2. 受力分析：使用活荷载与原来没有变化，井字梁板自重比原来略有增加，（对基础影响另行验算）但改变了井字梁所支撑的原框架梁受力形式及荷载有所增加；去掉一根框架柱后对原框架体系整体受力有所影响，应对原框架体系进行整体分析验算及对“周边框架梁”核算。
3、结构构件验算
当结构构件经检测后材料强度有所降低、截面尺寸减小，当改变使用功能或改造后构件上荷载发生变化、受力方式被改变等等时都需要对结构构件重新进行验算。计算构件在新的条件下其承载力、变形及稳定性是否满足要求。(承载力包括：抗弯、抗剪、抗拉、抗压、局部抗压、抗扭等承载力)

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词条
词条说明
周口市房屋安全检测鉴定单位收费标准
性鉴定：（同时可以包括安全性进行鉴定和使用性鉴定）（一）大修前对建筑物进行全面检查。(二)对需要定期检查的重要建筑物进行安全性和适用性鉴定。的使用或使用条件，安全和标识的建设的易用性方面（3）建筑的变化。（4）建筑物可以达到教学设计过程中使用工作年限需继续使用时，对建筑物的安全性和使用性进行分析鉴定。建筑抗震鉴定：（1）原设计未考虑抗震设防或建筑物的抗震规定的要求的要求有所提高，特别是
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贵阳市房屋酒店结构检测鉴定单位
确定检测鉴定内容、签订协议检测鉴定协议包括以下主要内容:(1) 检测鉴定目的。如房屋安全性鉴定、施工质量鉴定、改变使用条件或改造前的专门检测鉴定等。(2) 检测鉴定范围。明确是对整体结构,还是对建筑物局部结构的鉴定。(3) 检测项目。根据检测鉴定目的和范围,合理确定检测项目。(4) 检测鉴定费用。委托方所需支付的检测鉴定费用。(5) 双方义务。一方面约定检测鉴定单位根据委托的鉴定目的和范围所要完成
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房屋检测市场技术部透露：房屋质量鉴定一定要找的房屋鉴定机构，房屋检测鉴定依据相关法规，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用或房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失应予支持。1，房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知，并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷，比如细微裂缝，非常微小的倾斜，如果