建筑设计中，多层、高层住宅有哪些区别?

时间：2019-12-12

作者：南水工程勘察设计院有限责任公司

在城市建筑设计发展历程中，各式各样的建筑设计类型都有出现过，因时代不同而改变的，因功能不同也有改变的，也有因为其意义不同而改变的，其都是为了适应市场需求而做出的调整，今天我们主要说一下多层建筑与高层建筑有哪些优缺点。

首先是高层住宅，也是现在较为常见和市场较大的设计方向，高层住宅的优缺点主要有哪些呢?

优点：

1.高层住宅土地使用率非常高，其剩余较大的空间可用于商业开发或者做为公共活动空间。

2.高层住宅眺望性好，视野开阔，适合办公和居住，适合投资。

缺点：

1.高层建筑设计较为复杂，对房屋整体施工结构把控需要非常精准，对材料的使用也非常严格，楼层越高其造价成本也越高。

2.高层建筑辅助配套设施无论是安装还是维修都非常不方便，因为单层可用面积较小，设备较多的话不利于维护，同时维护费用非常的高。

3.高层建筑安全性不高，如发生火灾、地震等大型自然灾害，很难逃生和自保。

4.供水不便，往高层供水难度非常大，同时对供水加压设备质量要求也非常高，不然高层经常出现断水问题。

其次是多层住宅，多层住宅一般为7层左右的小型住宅，这类建筑的特点是主要以步梯为主，很少会安装电梯，这类建筑的优缺点有哪些呢?

优点：

1.在设计时，因为比较单一，可以节省设计费。

2.因为楼层不高，也不需要安装电梯，所以可以设计得更为宽大，使居住者人均使用面积更多。

3.多层住宅因为楼层不高，不需要很好的材料去建设，采用不同的砖混结构即可，大大节省了成本。

4.多层住宅如出现火宅等问题，救火车可以直接救援，逃生方便。

缺点：

1.底层和**层的居住条件不理想，底层用户采光性、通风性非常差，如果下水道堵塞，那么底层是受影响较严重的，而**层因为其没有达到国家楼层**过7层再需要安装电梯的标准，上下路非常不方便，此外屋顶的屋顶隔热性和防水性也不是很理想。

2.多层住宅创新性差，其样式和内在结构很难有大的创新变动，基本都是千篇一律。

词条
词条说明
生态绿色零能耗建筑设计特征
近年来，我国建筑业飞速发展，但是以建筑数量的粗放增长为主，建筑的建造及使用过程资源消耗问题严重，面临着提倡低碳、环保和节能等方面给建筑可持续发展带来的挑战。其实，“绿色建筑”中国自古就有，中国古代文献有这样的记载：“上古之世，人民少而禽兽众，人民不胜禽兽虫蛇，有圣人作，构木为巢，以避群害”，文中说的“巢”就是较早的绿色建筑。我们的先人就地取材，充分利用自然条件，对周围的环境不造成大的影响。进入21
小区住宅型建筑设计有哪些评价指标参考?
住宅小区建筑设计方案的经济评价主要是考察设计方案是否满足住宅小区居民的日常生活环境、小区土地和空间的合理性做出评价，而常用的几项评价指标如下所示：1.中高层住宅比例=中高层住宅总建筑面积/住宅总建筑面积(%)2.高层住宅比例=高层住宅总建筑面积/住宅总建筑面积(%)3.住宅平均层数=住宅总建筑面积/住宅基底面积(层)4.住宅面积毛密度=住宅建筑面积/居住区用地面积(m2/公顷)5.住宅面积净密度=
【济南建筑设计公司】如何挑选较好的建筑设计公司
一、看这个公司的建筑设计创意有没有做到“建筑就是景点”，这是较重要的一条。绝不能凭资质和荣誉证书就下决定，资质跟文凭一样对市场经济来说，没有任何实际价值，根本无法衡量公司的真实能力。二、看这个公司老板是不是建筑创意和旅游创意**高手，能不能把建筑变成旅游景点。创意建筑关键要做到四点：意料之外、情理之中、预算之内、市场之需。既要结合当地历史文化，又要震撼人心，有强大的吸引力。三、看这个公司有没有震撼
室内设计