建筑设计中，多层、高层住宅有哪些区别?

时间：2019-12-12

作者：南水工程勘察设计院有限责任公司

在城市建筑设计发展历程中，各式各样的建筑设计类型都有出现过，因时代不同而改变的，因功能不同也有改变的，也有因为其意义不同而改变的，其都是为了适应市场需求而做出的调整，今天我们主要说一下多层建筑与高层建筑有哪些优缺点。

首先是高层住宅，也是现在较为常见和市场较大的设计方向，高层住宅的优缺点主要有哪些呢?

优点：

1.高层住宅土地使用率非常高，其剩余较大的空间可用于商业开发或者做为公共活动空间。

2.高层住宅眺望性好，视野开阔，适合办公和居住，适合投资。

缺点：

1.高层建筑设计较为复杂，对房屋整体施工结构把控需要非常精准，对材料的使用也非常严格，楼层越高其造价成本也越高。

2.高层建筑辅助配套设施无论是安装还是维修都非常不方便，因为单层可用面积较小，设备较多的话不利于维护，同时维护费用非常的高。

3.高层建筑安全性不高，如发生火灾、地震等大型自然灾害，很难逃生和自保。

4.供水不便，往高层供水难度非常大，同时对供水加压设备质量要求也非常高，不然高层经常出现断水问题。

其次是多层住宅，多层住宅一般为7层左右的小型住宅，这类建筑的特点是主要以步梯为主，很少会安装电梯，这类建筑的优缺点有哪些呢?

优点：

1.在设计时，因为比较单一，可以节省设计费。

2.因为楼层不高，也不需要安装电梯，所以可以设计得更为宽大，使居住者人均使用面积更多。

3.多层住宅因为楼层不高，不需要很好的材料去建设，采用不同的砖混结构即可，大大节省了成本。

4.多层住宅如出现火宅等问题，救火车可以直接救援，逃生方便。

缺点：

1.底层和**层的居住条件不理想，底层用户采光性、通风性非常差，如果下水道堵塞，那么底层是受影响较严重的，而**层因为其没有达到国家楼层**过7层再需要安装电梯的标准，上下路非常不方便，此外屋顶的屋顶隔热性和防水性也不是很理想。

2.多层住宅创新性差，其样式和内在结构很难有大的创新变动，基本都是千篇一律。

词条
词条说明
高层建筑设计的住宅楼有哪些优缺点?
从适于居住的角度看，低层建筑比高层建筑更适宜居住生活，但是因为国情需求，地少人多，不利于建筑设计开发的地块也较多，所以，高层建筑成了必然的选择。近几年，高层住宅型建筑成为主流，偶尔附带一下低层别墅建筑，价格也不是一般人所能接受，只服务于小众人群。那么高层建筑的优缺点有哪些呢?优点:1.用地面积少，居住人口多，高层住宅是以较小的面积容纳较多的人口为前提，减少了土地面积的使用，节约了开发商购买土地的成
怎么才能做好酒店景观设计
一个受顾客欢迎的酒店，肯定有不俗的景观，度假酒店景观设计越来越受到酒店经营者和消费者的重视。一家注重景观文化营造的酒店，传递的是人们对于生活品质的高追求，是一种追求的情怀。那么，怎么才能做好酒店景观设计呢?或者说，从酒店经营者的角度，要做好哪些方面呢?1、要有鲜明的定位对于酒店景观设计而言，如何用较少的钱设计出有特色的景观?作为酒店经营者，要明确自己酒店的星级级别及主要客源市场，如果是三星级的酒店
地下建筑在设计时应考虑哪些因素?
目前建筑设计中地下建筑范围主要实在高层或**高层建筑中有较多的案例，还有近几年发展较为*的地铁等案例。其它例如军事地下防空洞，地下仓库这些案例较少，一般也不会对外公开展示，那么我们就今天就主要探讨一下常用地下建筑设计在设计时要注意哪些问题。首先、地质选择，在修建地下建筑时首先要考虑的是该地区水文和地质条件是否允许修建该类型的地下建筑物，在设计时必须参考该地型完整的、准确的地质勘探数据，利用有利的地
主题酒店建筑外观设计应注意的要点
随着酒店市场的发展，主题酒店越来越受到人们的青睐。对于消费者来说，主题酒店更是一种文化，一种身份的象征。一个具有*特性、体验性、文化性的主题酒店，在市场上更有竞争力。广东省建科建筑设计院有多年酒店建筑设计经验，下面从酒店的各类主题分析酒店建筑外观设计应注意的要点，希望对您有帮助。1、中式主题酒店这类主题酒店的建筑造型以展示中国传统文化为主，屋顶、梁柱、斗拱是中国木构架单体建筑风格和文化内涵，采用用