建筑主体结构竣工验收报告办理中心工作流程

时间：2024-12-10

竣工验收的资料内容。主要有：1）工程项目开工报告。2）工程项目竣工报告、竣工图。3）分部分项工程施工技术人员名单。4）图纸会审和设计交底记录。工程变更通知单和核实单。5）工程质量事故分析处理资料。6）水平坐标、水准点和沉降位移等的测量记录。7）材料、设备、构建的质量检测资料。8）中间验收记录及相关资料。9）试验、检验报告及有关质量评价资料。　　10）施工大事记。11）施工过程中发现的问题和处理意见。　　三、竣工验收资料的审核。主要进行以下几方面的审核。

1）材料。设备、构件质量检验资料的审核。要求这方面的资料必须是如实反映情况，不得擅自修改、和事后补作。　　2）试验、检验及有关质量评价资料的审核。各种试验、检验资料要完整，分类进行整编。其他质量评价资料，如质量评定资料，要齐全。　　3）中间验收（包括隐蔽工程）记录及施工记录审核。　　4）竣工图审核。建设项目竣工图是真实地记录各种地下、地上建筑物等详细情况的技术文件，是对工程交工验收、维护、扩建、改建的依据，是工程使用单位长期保存的技术资料。应对竣工图审核有足够的重视。　　3．竣工验收的程序　　现行水利水电工程验收的关规定，将工程的竣工验收分为初步验收和竣工验收两个步骤，这主要考虑到水利水电工程建设的复杂性，担心进行一次验收，对有些问题查不清，摸不透。因此，要求在竣工验收前进行一次技术性的初步验收。这样可以减少竣工验收时间，提高验收工作质量。对于一些建设内容单一、技术含量较低的水利工程项目，经竣工验收主持单位比准，可以不进行初步验收，而直接进行竣工验收。四、工程竣工验收检测鉴定各项检测内容及收费标准本次检测鉴定的主要内容包括：　　1.调查房屋的实际情况、使用情况和存在问题；　　2.对鉴定范围内结构构件的破损进行检查和检测；　　3.对房屋主要建筑结构及构造现场检测；　　4.对房屋的差异沉降和倾斜偏差量进行测试；　　5.对结构材性进行测试；　　6.数据处理，并对房屋结构进行内力分析和验算；　　7.根据验算结果，对房屋结构做安全性分析；　　8.对房屋进行安全性鉴定及评级；　　9.提出房屋质量检测鉴定结论及建议加固处理措施。　　二、评估依据　　1、设计文件、地质勘察报告、图纸会审纪要、设计变更。　　2、国家有关法律、法规、规程、强制性条文。　　3、本工程委托监理合同，工程建设施工合同文件。　　4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）。　　5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。　　6、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）。　　7、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)　　8、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)　　9、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）　　10、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)　　11、《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)　　二、房屋安全检测鉴定的内容：　　1、混凝土结构强度现场检测（超声回弹综合法、回弹法、钻芯法等）；　　2、现场砌体砂浆强度检测（贯入法、回弹法等）；　　3、现场砌体强度检测（原位轴压法）；　　4、钢筋保护层厚度检测（无损检测）；　　5、混凝土构件结构性能静荷载试验（挠度、抗裂、承载力、裂缝宽度）；　　6、混凝土后锚固抗拔承载力检测；　　7、结构变形检测（沉降、倾斜、裂缝等）；　　8、混凝土外观质量与缺陷检测（超声波检测）；　　9、砌体结构变形与缺陷检测（裂缝、风化、剥落、垂直度）；　　10、钢结构内部缺陷(超声波检测)；　　11、钢结构网架变形。

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