徐州市危房质量*评估单位

    危房*隐患排查鉴定哪里办理好, 2016-2017年农村危房改造对象认定工作情况进行了督查。本次督查的重点是农村危房与精准扶贫工作衔接情况,包括农村危房改造对象认定程序、档案建立、工作台账、住房状况核实等内容。通过督查,进一步加强了惠州市农村危房改造与精准扶贫工作的衔接,提高了“十三五”时期农村危房改造对象认定的精准性。同时也规范和加强了农村危房改造工作管理,房屋未设置圈梁和构造柱,或者其设置不符合规范。《抗震设计规范》GB50011-2010规定:圈梁及砂浆配筋带应水平交圈、闭合设置,遇有门窗洞口时应上下搭接。而在实际调查中我们发现,危房中的圈梁常在房屋纵向设置,横墙处断开。这种不闭合的梁对房屋的整体性帮助很小,反倒是增加了房屋的自重,应引起施工人员的重视。 砌体墙的砌筑方法不符合规范,纵横墙交接处的连接构造薄弱,造成墙体出现局部裂缝。一、危房评估*鉴定——危房评估等级划分:

     1  A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点房屋结构*。
     2  B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处呵;危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。
    3 C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。
    4  D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。

    二、综合评定原则

    2.1 房屋危险性鉴定应以整幢房屋的地基基础、结构构件危险程度的严重性鉴定为基础,结合历史状态、环境影响以及发展趋势,*分析,综合判断。
    2.2 在地基基础或结构构件发生危险的判断上,应考虑它们的危险是孤立的还是相关的。当构件的危险是孤立的时,则不构成结构系统的危险;当构件的危险是相关的时,则应联系结构的危险性判定其范围。
    2.3 *分析、综合判断时,应考虑下列因素
        1 各构件的破损程度;
        2 破损构件在整幢房屋中的地位;
        3 破损构件在整幢房屋所占的数量和比例;
        4 结构整体周围环境的影响;
        5 有损结构的人为因素和危险状况;
        6 结构破损后的可修复性;
        7 破损构件带来的经济损失。


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