南京房屋拆除改造鉴定报告单位

时间：2020-01-05作者：深圳市住建工程检测有限公司浏览：245

房屋拆除改造鉴定报告单位办理步骤：

白云区西洲北路148号 2.4项目工期要求

10个日历天

*三章.工程管理目标

3.1质量管理目标：合格标准

3.2工期目标：10日历天

3.3安全生产目标：杜绝伤亡事故
3.4文明工地目标：采用湿式作业法，控制扬尘污染，实施封闭式管理，避免垃圾和扬尘四周扩散。
*四章.施工准备

4.1技术准备工作
4.1.1施工技术人员要弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。

4.1.2在拆除作业的四周做好维护，拆除作业不得**出此范围，以免对周边建筑物、花草树木、地面等造成损坏，减少对工作环境的影响。大型拆除机械进出要采取措施保护好路面。
4.1.3对作业区域内保留的地面、花草树木及地下管线等做好保护措施，保证其完好
4.1.4学习有关规范和安全技术文件。

4.1.5明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。

4.1.6向进场施工人员进行安全技术教育，特殊作业人员证照齐全，进场人员必须佩戴安全帽，着装规范并配备
必要的劳动保护用品，高空作业系好安全带。

4.1.7做好施工组织，保证施工安全。要自上而下对称顺序进行，先拆非承重后拆承重，
先内墙后外墙，严禁交叉拆除或数层同时拆除。

4.2现场准备
4.2.1清理施工场地，保证运输道路畅通。

4.2.2搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。

4.2.3在拆除危险区设置警戒区标志。

4.2.4接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应
另外敷设，保证施工时水电畅通。

4.3 项目施工组织机构建立

针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理
部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。

房屋拆除改造鉴定报告单位

既有房屋；安全性；鉴定；结构分析方法
1 引言
现阶段进行房屋安全性检测评估，其结构分析主要是设计规范水平的验算分析。即，按照设计规范方法，利用工程设计软件，对房屋结构进行计算分析，并据此判定结构安全性。这里，与新工程设计的不同之处在于计算输入条件（如：结构材料性能指标、荷载条件等）引用了现状检测结果。该方法为一般工程师所熟悉，计算软件选择余地较大，具有很强的实用性，我们近些年所完成的多数检测项目采用了此法。
用现行的工程设计软件对既有房屋结构进行验算分析经常遇到的问题是“**规范”，如：应力比大于规范规定、实际配筋数量不足等。发生这些问题的原因是多方面的，有的可能是现计算模型与原设计计算模型差异所致，也有的是新的设计规范提高了设计要求所致，更多的是上述两种原因同时存在。
工程中一般认为“**规范”是不可接受的，需要采取相应的处理措施，然而，长期的使用历史表明房屋结构具有良好的性能，此时，为了减少不必要的处理工程量，利用一些结构概念分析方法，考虑一些建筑构配件、建筑构造对结构的贡献等，对设计计算模型进行适当修正，往往可以使验算结果在规范许可范围内，取得显着的技术经济利益。



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• 词条

  词条说明

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