漠河县危房质量性检测鉴定评估机构

时间：2020-01-05作者：广东华筑工程检测技术有限公司浏览：103

一,根据危房鉴定标准认定，危房分为不同等级

1、危房需由鉴定单位提出全 面分析、 综合判断的依据，报请市的房地产管理部门或其单位审定。

2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。

3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。

4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用。




一。哪些房屋需作鉴定？


答：1、达到一定的使用年限，有老化迹象；


2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋；


3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及；


4、发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响房屋正常使用；


5、周边环境进行地下管线、基础、地铁运行及爆破震动作用；


6、危及房屋、正常使用的其它情形。


二、什么样的房屋是危房？


答：《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用的房屋。


三、哪些是房屋的异常迹象？


答：概括起来主要有以下三种：沉降、倾斜、裂缝。


四、对房屋完好与损坏的程度如何评定？


答：《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度，分成下列各类：


A：完好房；


B：基本完好房；


C：一般损坏房；


D：严重损坏房；


E：危险房；



漠河县危房质量性检测鉴定评估机构


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