江山市工业厂房结构*检测收费标准

时间：2020-01-05

作者：深圳市住建工程检测有限公司

江山市工业厂房结构*检测收费标准

厂房*检测鉴定的条件：

在什么条件下可申请房屋*检测鉴定呢？

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋*鉴定机构鉴定符合*条件后，方可设置。

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用*条件后，方可进行装饰装修。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合*条件后，方可施工。

4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

5、因发生自然灾害火灾等事故危及房屋*的，房屋所有人应当及时向房屋*鉴定机构申请房屋鉴定。

6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋*鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取*保护措施。

一、鉴定结论与建议

01 柱承载力复核

计算柱的轴压比，混凝土强度等，判断柱承载力是否符合*使用要求，如果不符合，需要对柱进行加固。主体结构变更检测

02 梁板的承载力复核

检测梁板混凝土强度是否符合原设计要求，板的厚度是否达到原设计要求，复核梁、板抗弯承载力，裂缝宽度等，如果不符合要求，需要对梁板进行加固。采用Leica TCR1202+全站仪对房屋进行房屋不均匀沉降观测

03 梁板柱墙损伤处理

对轻度烧伤的构件，将烧伤的混凝土表面凿除干净，露出原状混凝土，用高标准水泥砂浆进行抹平修复;

对中度烧伤的构件，先将烧伤的混凝土表面凿除干净，露出原状混凝土，涂上水泥净浆结合层，用**原砼强度等级的细石砼进行修补。

厂房*检测鉴定项目：1、在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的*性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行*性鉴定；

2、临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的*性进行鉴定，为后续使用年限提供建议；3、厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋*，需要对厂房的*性进行鉴定；4、厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及*，需要对厂房的*性进行鉴定；5、发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响厂房正常使用，需要对厂房的*性进行鉴定；6、危及厂房*、正常使用的其它情形。 1、危房需由鉴定单位提出*分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

2、对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。

3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。

4、对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用*。

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