锦州市房屋加层安全检测鉴定中心

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    据了解,此次公共场所房屋安全隐患排查整治专项行动从今年4月中旬开始至2017年底完成。主要排查全区范围内的学校(包括幼儿园)校舍、医院医疗用房、交通场站、文化体育设施、福利慈善用房、大型商场、农贸市场等各类公共活动场所房屋。重点整治在2000年以前建成、工程建设资料不齐全和未经审批拆改房屋主体结构或改变使用功能等三类房屋,并根据《民用建筑可靠性鉴定标准》,对存在安全隐患的建筑进行治理。
    为有效推进公共场所房屋安全隐患排查整治专项行动落实,区住房和建设局制定了《福田区公共场所房屋安全隐患排查整治专项工作方案》,明确了排查整治范围、方式、职责分工。印发了《深圳市福田区房屋安全隐患排查技术指引(暂行)》,明确了房屋主体结构、维护结构及附属设施结构安全排查的要点,以及隐患的评级方法。组建了房屋安全鉴定和房屋加固2个小型建设工程承包商预选库,确定了2家评审专业机构,积极组织开展鉴定报告评审,初步建立房屋档案。
    同时,成立公共场所房屋安全隐患专项排查整治工作小组,建立联席会议制度、应急处理等多项长效工作机制,根据属地管理和“系统、全面、不留死角”的原则,加强房屋安全隐患“地毯式”排查力度,做到“全覆盖、深排查、严整改”。在全面排查的基础上,建立健全危险房屋整改工作档案,对排查出的房屋安全隐患及整改情况进行跟踪督查,专人定期巡查,及时消除隐患。

    一、墙体拆改要报备物业管理
    物业管理部门一般都会有户型图,在户型图上会明确标注承重墙、非承重墙等各个墙面情况。在准备拆改墙体,要把施工图纸交给物业管理部门,根据对比分析,得到物业的批准后才能正式开工。
    二、屋内**部横梁不能拆
    屋内**部横梁**部分可能会影响美观,不过这是不能拆掉的,它起到支撑上层楼板的作用,拆掉会造成上层楼板下坠,可以在装修时花心思巧妙化解或隐藏,变得不那么突兀。如果要拆的墙面上方接着横梁,则只能拆到横梁下面。
    三、拆改后要有修补工作
    当墙面拆除之后,需要重新砌新墙的,需要设置拉筋,这是对墙面接缝的一种施工方式,保证墙面的稳定和抗震。如果只是开凿门洞,也需要在上方架设钢筋混泥土横梁,分担墙面压力,避免门框时间久了发生变形。
    二、常见的房屋改造项目: 
    一、房屋改造分为 :楼房升高,墙改梁,内墙改梁,夹山改梁,框架房改造,打立柱,打大梁,房屋加固,桥梁升高,新增大梁,檐梁,圈梁,仓库改造,门店扩大,旧房改客厅,外框架整体改造,墙体打立柱和加圈梁。在原有的房屋结构基础上的工程是扩建,改变房屋结构是改建,扩建达到原有工程造价3倍价格的时候是新建。重建是拆迁原有的建筑重新建造。你应该在房屋拆迁的时候要像建设局打申请报告,要重新审查设计图纸,办理必要的手续,因为后期你所建的房屋要到建设主管部门备案的,还有可能牵扯到抗震加固的事情。


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    词条说明

  • 高要市房屋安全检测鉴定房管局单位

    高要市房屋安全检测鉴定房管局单位房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构--市、县人民**房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构(以下简称鉴定机构)提出书面申请。2.鉴定鉴定机构接到鉴定申请后,应及时进行鉴定。鉴定机构进行房屋安全鉴定后应按下列程序进行:⑴受理申请;⑵初始调查,摸清房屋的历史和现状;⑶现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;⑷检测验算,整理技术资料;⑸全面分析,论证定性,作出综合判

  • 上海真实性可靠性上海厂房安全质量检测鉴定中心

    上海真实性可靠性上海厂房安全质量检测鉴定中心 公司专业从事房屋安全检测、广告牌安全检测,厂房承重检测、外企厂房验收检测、钢结构屋面光伏承重检测、幼儿园抗震安全检测、危房鉴定、灾后房屋损伤检测评估、装修改造安全影响评估、建筑结构加固设计及施工等工作,公司技术力量雄厚,立足深圳,面向全国提供房屋安全检测鉴定报告,确保报告真实有效,科学准确。 公司拥有一支既能承担工程结构检测与鉴定业务,又能为社会提供

  • 铜仁市厂房承载力安全检测鉴定*机构

    铜仁市厂房承载力安全检测鉴定*机构等效均布载荷法目前,在建筑上普遍采用的计算方法是等效均布载荷法。该方法的原理是:在建筑设计时,设计师往往采用均布载荷作为设计的依据,并以此代表楼面上的不连续分布的实际载荷。但在实际使用时,楼板上的实际载荷并不是按照理想的均匀状态分布,而是由很多局部集中载荷构成。因此,在实际校核时,需要将这些局部的集中载荷折算成连续的等效均布载荷,而折算的原则是:折算后的等效均布

  • 房屋结构安全鉴定的安全等级及检测内容

    房屋质量会同时危害到房屋的住宿安全性,实际上并并不是房屋发生风险的状况才必须做工程质量鉴定的,由于做房屋结构安全性评定可以防患于未然,明确定居房屋的安全级别。针对不一样建筑构造的房屋开展安全性评定时检验內容也大不一样,下列为混泥土构架房屋、钢架结构房屋、砌体房屋及其非主体工程房屋的不一样检验內容:钢筋混凝土房屋外观质量: 包含房屋结构构件几何图形规格、平整度、平面度,整体外观质量和部分(如沉降缝处

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