深圳各区租赁合同房屋检测备案报告

时间：2020-01-05

讨论房屋质量检测的对象问题之前，首先要明确一个原则，那就是房屋检测鉴定必须是针对现有的已建房屋进行的检测活动，而不是对在建或者规划中的房屋进行检测，这说明了房屋检测是针对已经投入使用或即将投入使用的完工建筑的检测活动。深圳各区租赁合同房屋检测备案报告，相关问题的研究人士务必要先确定这一原则，才能继续投入到下一步对象问题的分析当中，否则将会**出房屋检测鉴定的范围，而其他领域，造成检测活动对象不实的结果。根据目前的房屋检测鉴定行业的实践活动总结，房屋检测的对象大致可以分为以下四个大的类别。针对普通建筑、房屋进行检测的，称为一般建筑物检测，针对**程序中对有关标的物的检测的，则称为建筑工程的**鉴定。而后两种检测鉴定对象则较为特殊，因为其发生原因和检测目的更不相同，在通常的房屋检测鉴定活动中较少用到。一类是针对自然灾害后受损建筑的检测鉴定，另一类是针对建筑的检测。以上四类就是房屋检测的全部对象，基本涵盖了在房屋检测实践中可能涉及的所有类型。针对房屋检测鉴定的对象进行详细划分，不仅有理论上的归类意义，在实践中也有相当大的指导意义。房屋鉴定机构根据鉴定对象的不同，可以有依据地划分各个职能部门，分布对不同类型的队形采取不同方式的检测活动。因此，检测对象划分是房屋检测活动开展的前提。

深圳各区租赁合同房屋检测备案报告

出租方需提交资料：
①已办理好的房产证原件，验原件，交复印件;
②若为抵押中，需提交房产证的复印件，加盖银行公章，交给房管科;
③房产若有共有人，需提交共有人的身份证原件及交复印件;
④港澳民的，需验《港澳居民来往内地通行证》及提交复印件。
2.承租方应办理的事项：
去房屋所属的社区工作站办理《深圳市居住人口信息登记表》，带上身份证原件及复印件;
如果不是同一个街道办的要带**动人口计划生育证或者计生服务证
办理房屋租赁登记(备案)的流程：
该点是为了办理房屋租赁凭证，向学校提供的。申请房屋租赁登记(备案)是需要5个工作日的，而出租屋编码卡可以在当天马上办出。

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1.出租方应办理的事项：
陪承租方去街道办的租赁办，其它由承租方办理;。
出租方需提交资料：
①已办理好的房产证原件，验原件，交复印件;
②若为抵押中，需提交房产证的复印件，加盖银行公章，交给房管科;
③房产若有共有人，需提交共有人的身份证原件及交复印件;
⑤港澳民的，需验《港澳居民来往内地通行证》及提交复印件。
验过相关资料无误后，七个工作日后可取房屋租赁凭证;
2.承租方应办理的事项：
去街道办的租赁办，一般是在一楼大厅有服务窗口，填写《深圳市房屋租赁登记(备案)申请表》，并提交《深圳市房屋租赁合同书》原件，用黑色沙笔填写，不得涂改。合同一式三份。
承租方需提交资料：
①身份证原件及复印件;
②户口本原件及复印件。

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词条
词条说明
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