桂林房屋加层安全检测报告办理注意事项

时间：2020-01-05

桂林房屋加层安全检测报告办理注意事项

这个应该是安全评测，因为安全在任何场合都是位的，房屋加层改造，必须经过安全评测，看看房屋的结构是不是可以承受加层改造的载荷，如果不能达到改造要求，加层改造就会中止

一般房屋改造安全鉴定在具体的检测鉴定实施中，具体做如下检测工作：
1、详细了解调查房屋建筑概况，如：建造的年代、布局、功能、环境等。
2、现场勘察确定房屋的使用现状及损坏情况，如：房屋倾斜、渗水、开裂、受损等问题。
3、对被检测房屋的结构构件进行检测，如：混凝土的强度、构件配筋、构件截面实际尺寸等。
4、房屋加层改造后结构承载力验算，根据现场检查、检测结果结合委托方提供的加层改造方案及图纸，对该房屋加层改造后的结构承载力进行验算分析。后，房屋安全鉴定机构根据验算结果，判断加层方案是否可行。

房屋加固改造对比新建工程有哪些优势？

随着时间的推移，许多建筑物逐步走向“老龄化”，为了适应社会的发展，提高建筑利用率，一些原有的结构不满足现使用需求或是多年失修的老建筑物，在科学的检测鉴定基础上，采取合理的建筑加固措施，或通过加固改造，提高结构的安全性和耐久性，才得以满足建筑物的正常使用功能，保证建筑物节能与环保，延长建筑物的安全使用寿命。
房屋加固改造与新建工程相比，具有施工方便，工序简单，耗用建筑材料少，节省人力，且加固后不影响结构使用功能等优点，在实践中有很强的适用性等。其主要的特点如下
1、经济性：房屋加固改造的施工范围小，施工速度快、工程造价低。同时，建筑物的局部改造可以只针对改造部位进行操作，不需要对整个建筑物的使用造成影响，减少了建筑物停止使用所带来的损失。
2、安全性：房屋加固改造项目的设计要求更为严格，安全系数也远远大于原有结构的要求，加固部位的强度和安全性都大于相邻结构部件，加固部位会比改造前的承载力更大。
3、房屋加固改造的形式多样：基本可以满足不同结构的不同要求。
4、房屋加固改造的材料多样化：大大加强了加固可选择性、灵活性和安全
5、空间利用率高：现有的房屋加固改造技术可以满足建筑结构对于空间的要求，加固后的结构构件截面并未增加多少，减少了空间的占用。

房屋加层哪些地方不能碰：

户门门框不能碰；这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改，会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。
通过对既有建筑物的把脉，我们不但可以了解建筑物的健康状态，还可以通过比对图纸判断建筑物的施工质量，预测建筑物的预期寿命，原设计在承载力方面还有多少富裕度等问题。这些都是加层可行性分析所需要的基础数据。
调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；
对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
当原基础刚度和整体性较好或有钢筋混凝土地梁时，可采用抬梁或挑梁承受新增层结构荷载，不需对原基础进行加固；
如何检查鉴定建筑物，主要是看房屋质量和使用现状，这是确定能否加层的重要依据，对建筑物的技术鉴定，重要放在基础及承重结构的构件上。

房间中的梁柱不能碰；这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。

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词条说明
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钢结构荷载安全检测报告怎么办理结构材料的表面质量材料的表面质量是材料技术标准要求的内容之一，表面质量包括材料(型材)表面的裂纹、气孔、结疤、折叠及夹杂等，材料表面质量应符合相应的国标规定。对螺栓球节点钢网架结构，其连接高强度螺栓应进行拉力载荷或表面硬度试验，其值应符合现行标准《钢网架螺栓球节点用高强度螺栓》GB／T16939或《紧固件机械性能螺栓、螺钉和螺柱》GB3098.1的规定。对8.8级的高
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