怎么样辨别房屋质量的好坏

    土建验收

    1、楼宇整体外观不出现倾斜,房间内的梁、柱、墙无明显的尺寸偏差(请带上卷尺);

    2、墙面、楼板面、天花等不出现明显的裂缝;

    3、批荡层不允许有龟裂缝、脱皮、起沙眼以及起泡等缺陷;

    4、门窗与墙身之间结合部的处理应平整,无缺棱掉角。

    给排水验收

    1、给排水管之间的接驳处无渗水,尤其是塑胶管的接驳位;

    2、所有水喉出水情况正常,抽水马桶不漏水,水管无破裂,各接口处密封良好;

    3、厨房、卫生间、阳台地面坡度足够,地漏无阻塞,排水*;

    4、在厨、厕做泡水试验24小时,无渗漏现象,其中:

    (1)地漏出墙管处不应有水渗出至外墙;

    (2)不应有水从厨厕沿墙脚渗到厅、房墙面、墙脚;

    (3)上层住户厨厕、阳台内的水不应渗下至您家相应的天花(特别要检查天花灯座、竖管口周围);

    (4)屋面下的天花和墙角、墙面(尤其是窗周围)不应有雨水渗入的痕迹(在大雨过后两天内来检查为宜)。


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  • 词条

    词条说明

  • 地震后房屋质量安全鉴定的重要性

    昨日,坐落于平原区地方的湖北黄冈应城市杨岭镇产生4.9级大地震,本地和周边城市的群众绝大多数都感受到了显著的震动。据应城市应急管理局信息,截止到夜里21时,经基本审查,未发觉伤亡事故;一部分城镇汇报有房屋裂开等状况,已妥当迁移按置。医生介绍:本次地震原因跟地质构造相关,大地震产生恰好是在处在两根破裂的交界处,枣市破裂和潜北断裂的交界处。在历史上应城周边50千米之内在10年也没有产生过4级以上的大地

  • 第三方房屋鉴定机构

    北和逸工程检测技术有限公司提供湖北及周边地区一条龙房屋检测鉴定,钢结构、房屋诊断、加固设计施工服务,检测资质项目齐全,合同权责分明,出具国家报告时间短(7-12天),项目收费透明合理。 公司主要解决客户出现以下问题时需要进行房屋检测鉴定: 1)房屋因使用不当、老化等原因,出现明显损伤、变形或其他功能退化; 2)处于使用要求,需要了解房屋的结构现状和牢固性(如幼儿园办学

  • 【房屋安全鉴定机构】房屋安全鉴定找哪个部门?

    房屋安全鉴定找哪个部门?房屋鉴定找什么部门要分两种情况来说。**种情况,是房子还未交付使用,也就是还没入住的新房;还未交付使用的新房,如果要进行房屋鉴定只找当地的建设部门的质检站就好了,全称是:建筑工程质量监督部门,上网查查就能查到具体的地点位置。*二种情况是房子已经交付使用,使用期限过一年及以上。对于*二种情况,房子已经交付使用不起而使用期限在一年以上,可以找当地的质检部门进行房屋鉴定,也可以找

  • 厂房安全鉴定

    钢结构厂房安全鉴定报告解决厂房类的安全、质量方面的问题,一般是办理相关手续,但更多的是用于解决实际的房屋建筑质量评估、施工质量、为改造和加固提供数据、提供解决商业纠纷的依据等等。钢结构厂房办理产权需要进行房屋安全鉴定;钢结构厂房改变使用用途也要进行房屋安全鉴定;钢结构厂房进行改造加层也要进行房屋安全鉴定,并以厂房安全鉴定报告的方式报备给房管局和当地质检站。房屋建筑办理产权是需要有第三方检测鉴定机构

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