潍坊市房屋质量检测鉴定报告

    房屋结构的安全鉴定是指鉴定人员对房屋的混凝土结构、砌体结构和钢结构的完整程度和使用状况是否危及安全使用进行鉴定。潍坊市房屋质量检测鉴定报告,房屋的混凝土结构是房屋的基体结构。鉴定人员在进行房屋混凝土结构鉴定的过程中,应针对混凝土使用的范围进行有针对性的具体鉴定。房屋结构中,混凝土结构无处不在,房屋建造的地基、房屋的墙体和房屋的顶盖结构中,混凝土材料无处不在。在鉴定房屋混凝土结构时,可以从以下几个方面展开具体的工作:

    1、现场测绘结构平面图和框架立面图。对房屋结构平面图和框架立面图的测绘
    是为鉴定房屋的混凝土结构是否符合重力和平衡力的要求。
    2、鉴定混凝土结构的成分配比。通常情况下,为满足居民对墙体的坚固性和长久性的要求,用于建造墙体的钢筋和混凝土的使用量的配比应为1:2或1:2.5。按照这个要求,鉴定人员在鉴定混凝土结构的成分配比时便有据可依。

    3、鉴定混凝土柱体或梁体的质量状况。在房屋结构的鉴定过程中,若混凝土结构出现倾斜或裂缝,则此房屋可定性为危房。*四,鉴定混凝土结构的负载量。房屋结构中的混凝土结构并不是单独存在的,其存在是与砌体结构和钢结构搭配在一起的,对混凝土结构进行负载量的鉴定,有利于掌控混凝土结构的使用寿命。鉴定人员在进行房屋结构的砌体结构的鉴定过程中,需要对砌体结构的抗震性能、抗倾斜性能和抗风阻力三个方面的内容进行鉴定。

    潍坊市房屋质量检测鉴定报告

    危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏,或重要构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度,结合环境影响以及发展趋势,经安全性鉴定和评估,可将房屋评定为A、B、C、D四个等级,其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就必须拆掉。
    《危险房屋鉴定标准》等级如下: 
    A:结构承载力能满足正常使用要求,无危险点,房屋结构安全。
    B:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用
    要求。 
    C:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,一般需要加固或局部改造。 
    D:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,应整体拆掉。

    危房顾名思义就是存在危险不能居住的房子,据《城市危险房屋管理规定》,危险房屋是指结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件,随时有倒塌可能,丧失结构稳 定和 承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。这样的房子一般需要经过相关部门的鉴定*。根据危房鉴定标准认定,危房可以分为不同等级。
    1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
    2、对危房,应按危险程度、影响范围, 根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。
    3、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。
    4、对危房和危险点,在查清、确认后, 均应采取有效措施,确保住用安全。



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  • 词条

    词条说明

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    4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查,并提出检查报告。检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。5、有完整的档案和施工资料。 目前在大部分房屋建筑中,砌体是主要的承载力,在进屋的结构检测之时,对砌体的检测是必不可少的。对砌体结构的检测工作包括砌体的建筑材料、砌筑砂浆、砌筑、砌体强度、砌体的损伤与构造等方面的检测。 ⒉安全性

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    (1)结构安全鉴定。结构安全鉴定分静力检测和抗震检测,静力检测可按照《民用建筑性鉴定标准》和《工业厂房性鉴定标准》,鉴定结构安全性和正常使用性能;抗震检测主要依据《建筑抗震鉴定标准》,鉴定建筑物的整体性与抗震性能,喀什建筑结构检测鉴定专业办理。(2)加固方案选择。钢结构加固方案主要根据安全鉴定的结果,结构性差异原因及成因,在结构特点及施工条件基础上进行选择。静力加固主要提高结构承载力和改善结构物的

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