福州市危房*鉴定中心办理步骤

时间：2020-01-05

房屋流程：
（1）接受委托；（2）现场初始调查；（3）制订鉴定方案；（4）现场详细鉴定；（5）综合分析，评定等级；（6）编制鉴定。
2.1 接受委托与受理
接受委托书，明确鉴定委托事项、鉴定范围及要求，了解拟鉴定房屋情况，并确认委托人所提供的资料情况，具体内容要视项目的实际情况而定。
对于符合受理条件的委托应当及时做出是否受理的决定，并通知委托人。决定受理委托的，应当与委托人办理相关委托手续。
2.2 现场初始调查
根据项目的具体情况，如建筑物的规模、结构形式及委托方反映的情况，认真研究提供的资料，成立鉴定小组，明确鉴定项目负责人。
现场实地踏勘，对委托事项的来龙去脉做详细了解，进一步收集有关资料和信息，填写初步调查表。初步调查如发现房屋有险情，属于危险房屋，要在时间发出险情通知，以确保人民生命财产*。
2.3 制订鉴定方案根据项目初始调查情况，制定具体的鉴定方案。一般包括：项目概况，主要工作内容，主要项目，费用明细及付款方式，双方义务，鉴定工作完成期限，风险提示等。确定鉴定方案时应抓住主要*问题，充分考虑造成*问题的各种可能因素，以此确定项目；抽检数量要符合有关标准规范，且要因地制宜，考虑技术可行性。
2.4 现场详细鉴定

详细鉴定主要围绕房屋结构的强度、刚度、整体性和稳定性等进行。主要内容有：（1）房屋位移、变形情况；（2）裂缝情况；（3）构件及材料强度；（4）施工缺陷；（5）现有房屋结构与原设计文件是否吻合；（6）建筑物使用情况，有无**载、改扩建等现象；（7）建筑物外部环境，邻近有无建筑工地及有无施工史等；（8）气象条件及自然灾害情况，有无经受过地震、水灾、火灾等灾害。

词条
词条说明
贵阳市危险房屋等级评估*
房屋存在哪些情况需要进行鉴定？1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋*鉴定机构鉴定符合*条件后，方可设置。2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用*条件后，方可进行装饰装修。3、非住
庆阳市旧房改造*鉴定
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