别墅加固检测鉴定公司

     别墅改造安全检测鉴定的办理流程:

      1.调查房屋施工图纸、地质勘察报告及使用历史等有关资料;

      2.确定房屋结构体系,进行建筑、结构布置复核测绘;

      3.抽样检测梁、板、柱等钢筋混凝土构件截面尺寸;

      4.抽样检测典型钢筋混凝土构件配筋及混凝土保护层厚度;

      5.回弹法结合钻芯法抽样检测混凝土强度,检测混凝土碳化深度;

      6.房屋沉降变形现状检测,含角点倾斜与基准面相对高差测量;

      7.房屋完损状况检测,含裂缝、渗水和钢筋锈蚀等;

      8.对房屋结构体系和构造措施进行抗震构造鉴定,分析结构存在的薄弱环节;

      9.根据现场检测、原施工图纸结合改造方案进行结构抗震验算,分析改造方案的可行性;

      10.必要的话提出抗震加固措施建议;

      11.提供包含以上内容的抗震鉴定报告


      别墅改造安全检测鉴定——混凝土裂缝产生的原因:

      1、钢筋混凝土现浇板裂缝原因的分析

      通常情况下,现浇板裂缝一般表现为:不规则、不连贯表面微裂缝;表面龟裂、纵向、横向裂缝以及斜向裂缝。究其原因,主要有施工、设计及混凝土原材料等方面的原因,以下将逐一具体分析。

      1.1混凝土原材料质量方面

      1.1.1水泥凝结或膨胀不正常,如水泥安定性不稳定,水泥中含有生石灰或氧化镁,这些成分在和水化合后产生体积膨胀,产生裂缝。

      1.1.2如果骨料中含泥量过多,则随着混凝土的干燥,会产生不规则的网状裂缝。

      1.1.3碱-骨料反应:蛋白质、安山岩、玄武岩、辉绿岩、千枚岩等碱性骨料有可能与碱性很强的水泥起化学反应,生成有膨胀能力的碱-硅凝胶而引起混凝土膨胀破坏,产生裂缝。

      1.1.4水灰比、坍落度过大,或使用过量粉砂混凝土强度值对水灰比变化十分敏感,基本上是水和水泥计量变动对强度影响的叠加。因此,水、水泥、外渗混合材料外加剂溶液的计量偏差,将直接影响混凝土的强度。而采用含泥量大的粉砂配置的混凝土收缩大,抗拉强度低,容易因塑性收缩而产生裂缝,泵送混凝土为了满足泵送条件,坍落度大,流动性好,易产生局部粗骨料少、砂浆多的现象,此时,混凝土脱水干缩时,就会产生表面裂缝。

      1.2施工质量方面

      1.2.1混凝土施工过分振捣,模板、垫层过于干燥的混凝土浇筑振捣后,粗骨料沉落挤出水分、空气,表面呈现泌水而形成竖向体积缩小沉落,造成表面砂浆层,它比下层混凝土有较大的干缩性能,待水分蒸发后,易形成凝缩裂缝。而模板、垫层在浇筑混凝上之间洒水不够,过于干燥,则模板吸水量大,引起混凝土的塑性收缩,产生裂缝。

      1.2.2混凝土浇捣后过分抹干压光会使混凝土的细骨料过多地浮到表面,形成含水量很大的水泥浆层,水泥浆中的氢氧化钙与空气中二氧化碳作用生成碳酸钙,引起表面体积碳水化收缩,导致混凝土板表面龟裂。

      1.2.3施工工艺不当引起:在施工过程中由于施工工艺不当,致使支座处负筋下陷,保护层过大,固定支座变成塑性铰支座,使板上部沿梁支座处产生裂缝。楼板的弹性变形及支座处的负弯矩施工中在混凝土未达到规定强度,过早拆模,或者在混凝土未达到终凝时间就上荷载,造成混凝土楼板的弹性变形,致使砼早期强度低或无强度时,承受弯、压、拉应力,导致楼板产生内伤或断裂;大梁两侧的楼板不均匀沉降也会使支座产生负弯矩造成横向裂缝。

      1.2.4后浇带施工不慎而造成的板面裂缝:为了解决钢筋混凝土收缩变形和温度应力,规范要求采用施工后浇带法,有些施工后浇带不完全按设计要求施工,例如施工未留好施工缝;板的后浇带不支模板,造成斜坡槎;疏松混凝土未彻底凿除等都可能造成板面的裂缝。

      1.2.5楼面垫层铺设的暗装水管、电线套管铺设不当,如水管、电线套管铺设不够牢靠、集中铺设、上下交叠铺设致使水管、电线套管上皮在垫层厚度1/3以内,保护层厚度不足都可能造成板面沿管线长度方向产生裂缝。

      1.2.6混凝土的收缩(温度裂缝):众所周知,混凝土引起收缩的原因,在硬化初期主要是由于水泥的水化作用,形成一种新的水泥结晶体,这种结晶体化合物较原材料体积小,因而引起混凝土体积的收缩,即所谓的凝缩,后期主要是混凝土内自由水蒸发而引起的干缩。而且,如果混凝土处在一个温度变化较大的环境下,将会使其收缩更为加剧。如施工发生的夏季炎热气温下,石子表面温度升高,使石子体积膨胀,拌制成混凝土后,石子受冷收缩,使混凝土表面出现发丝裂缝;混凝土浇捣后未及时浇水养护,混凝土在较高温度下失水收缩,水化热释放量较大,而又未及时得到水分的补充,因而在硬化过程中,现浇板受到支座的约束,势必产生温度应力而出现裂缝,这些裂缝也首先产生在较薄弱的部位,即板角处。另外,室内外温差变化较大,也要引起一定的裂缝。

      别墅房屋改造检测鉴定单位

     


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    **建立了集仿真、监测、鉴定、评估、加固等综合性服务于一体的建筑结构全寿命安全性诊治综合服务体系,该成果近日通过北京市科委鉴定,总体上达到了国际先进水平。    据介绍,该成果以复杂结构仿真计算系统、全寿命健康诊断监控系统、建筑结构安全监控可视化系统、工程诊断评估系统、工程抗震加固技术系统五大系统为核心,创建了社会化咨询服务平台,能够利用有效的监测和评估手段,可对现有的重大结构

  • 厂房受损评估公司

    我公司是一家具有建筑工程质量专项检测资质证书的企业,提供房屋完损状况检测服务,从事建筑工程质量的检测、鉴定和评价。其服务内容覆盖了建筑工程科研、咨询、设计、检测、鉴定、灾害和工程施工等,拥有建筑工程检测鉴定、、施工等资质。房屋损坏鉴定的依据1、鉴定依据房屋鉴定同珠宝、和医疗事故鉴定等工作一样,是一项严谨细致的鉴定工作,不能有任何的差错和失误,故在做出鉴定结论前必须有确实可靠的鉴定依据。房屋的安全性

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    根据教育局教学管理办公室(教办)要求,北京市内各公(私)立学校、幼儿园在取得经营许可时,应保证教学楼、宿舍及其附属设施的结构安全及抗震能力,我公司积极响应**文件要求,在深圳市、惠州市河源市等广东多市对多所学校、幼儿园教学楼进行结构安全及抗震性能鉴定,帮助学校、幼儿园了解所使用教学楼的质量安全及抗震能力,帮助校方、园方向上级教育主管部门进行备案,且均已获得审核通过。2、新的幼儿园房屋安全隐患排查检

  • 湖南省厂房价格设计检测鉴定公司

    一、房屋鉴定的分类 (一)房屋的安全性鉴定。房屋的安全性鉴定主要有两类:一个是在正常使用情况下的房屋安全性鉴定,另一个是在发生地震情况下的房屋安全性鉴定。 (二)房屋的完损等级评定。根据房屋的结构、装修和设备三个组成部分的完好和损坏程度评定房屋的完损等级,将房屋评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。适用标准为建设部1985年颁发的《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋鉴定

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