建筑工程沉降缝出现渗漏处理方法

时间：2020-01-05

作者：西安鸿飞建筑工程有限公司

什么是沉降缝？

我们平时看到的建筑物相邻外墙之间的垂直缝隙，就是沉降缝。沉降缝主要的作用就是为了防止建筑物因为结构、重量、高度以及地基承受力的不同，可能会出现的不均匀沉降，而导致建筑物一些比较薄弱的部位开裂。

沉降缝一般都是设置在一些比较复杂的体形转折处、平面或者是高度变化处，还有就是地基的压缩下和地基不同处理方法处。

那么如果沉降缝防水失效，我们如何重做防水维修，既要做到使缝两边的构造物能自由沉降，又能严密防止水分渗漏呢？

今天小编就以实践维修案例，分享沉降缝防水补漏维修方案，希望对大家的防水补漏有所帮助。

沉降缝防水补漏维修施工案例

一、工程概况

1、整个水沟每30米有一条沉降缝，沉降缝严重开裂，沉降缝中有20mm的挤塑板，沉降缝表面已错开10mm~20mm；

2、涨潮时水沟内水位高50CM左右，退潮时水位有15CM左右；

3、沉降缝中埋置止水带，但已经被破坏，出现开裂现象；

4、底板和阴角都有不同程度的渗水。

二、工程渗漏分析

1、海水冲刷压力大，基面不均匀沉降，导致沉降缝渗漏；

2、海水腐蚀性强，造成蜂窝、麻面，混凝土开裂，导致阴角、局部渗漏。

三、工程补漏方案原理和方案

1、海水冲刷压力大，多道设防，逐步减小压力；

2、海水腐蚀性强，采用强耐腐性材料进行维修；

3、基面不均匀沉降，应力集中，零变位设计。

四、补漏维修流程和要点

1、开Ｕ型槽：将沉将缝凿开至深为50-60mm的Ｕ型槽。

2、基层清理：将基面上出现的浮浆、空鼓、松动、起砂、起皮铲除，确保干净，无尘土、油污等，清除裂缝表面的灰尘、浮渣、松散层等杂物。

3、遇水膨胀止水条：将遇水膨胀止水条嵌填至沉降缝。

4、堵漏灵止水：使用快速堵漏灵进行止水。

5、隔离纸：齐缝左右各30mm距离，贴隔离纸或美纹纸。

6、青龙**防水胶：将Ａ组份与Ｂ组份搅拌均匀，均匀涂刷，不漏底、不堆积。

7、遇水膨胀止水条：将遇水膨胀止水条嵌填至沉降缝。

8、砼二号砂浆：砼二号配砂浆抹平。

9、隔离纸：齐缝左右各30mm距离，贴隔离纸或美纹纸。

10、砼二号：在缝左右各250mm宽喷涂砼二号。

11、青龙**防水胶：将Ａ组份与Ｂ组份搅拌均匀，均匀涂刷，确保不漏底、不堆积。

五、项目效果

经过项目组前期细致勘探、设计，中期强化施工，后期仔细维修，伸缩缝补漏得到彻底改变。原工程的露天横移区北侧，室内船台车间北侧及东侧动沟砼微缝防水处理工作，全部经验收合格，客户非常的满意！

结语
通过了解了沉降缝做法，我们也知道了沉降缝就是建筑外墙的一种不规则缝隙，并且我们在对沉降缝防水处理的时候，一定要按照施工流程步骤来做，不可急于求成，才能做好沉降缝的防水处理，保证了施工的质量。

词条
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