六盘水市房屋加层加建*收费标准

时间：2020-01-05作者：深圳市天博技术有限公司浏览：75

一、房屋抗震能力包括下列基本内容：
 
1、收集房屋的地质勘查、竣工图纸和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质堪察。
 
2、*检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
 
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
 
4、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
 
5、对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规范》dbj08进行抗震能力。
 
二、学校幼儿园房屋*鉴定方案
 
（一）鉴定内容
 
1、*鉴定。结合使用寿命等因素，鉴定各幼儿园校舍结构的*隐患。
 
2、抗震鉴定。根据地震部门公布的所在地区的地震基本烈度，鉴定幼儿园校舍的设计和质量是否符合《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑抗震鉴定标准》和有关抗震设计规范标准。
 
3、抗淹没抗洪水冲击鉴定。根据水务部门公布的所在地区的防洪情况，鉴定各幼儿园校舍的设计和质量是否符合《防洪标准》和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。
 
4、抗风能力验算。根据气象部门公布的所在地区的台风情况，鉴定各幼儿园校舍的质量是否满足建筑物抗风压能力的要求和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。
 
5、其他鉴定。是否达到国家及省有关规定标准和要求。
 
危房等级划分 （危房评定 危房可靠性鉴定 危房）
 

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构*。B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

 
针对危房不同等级，相关部门对其改造的指标经费各有不同。
 
危房鉴定标准
 
1、为确保住用*，对危险房屋的鉴定有所依据， 制定本标准。
 
2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
 
3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。
 
4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。
房屋建筑有下列情形的，房屋建筑所有权人应当委托房屋*鉴定机构进行*鉴定：
 
(一)出现开裂、变形等结构损伤的；
 
(二)出现地基不均匀沉降的；
 
(三)因自然灾害或者事故可能导致结构损伤的；
 
(四)未按照规定变动建筑主体和承重结构的；
 
(五)进行结构改造或者改变使用用途可能影响房屋建筑*的；
 
(六)毗邻的建设工程施工可能影响房屋建筑使用*的；
 
(七)经*评估发现房屋建筑存在*隐患需要进行*鉴定的；
 
(八)其他依法应当进行*鉴定的。
 
有关行政部门根据公共利益的需要可以委托房屋*鉴定机构进行*鉴定。
 
房屋建筑有下列情形的，房屋建筑所有权人应当委托进行抗震鉴定：???
 
(一)达到设计使用年限需要继续使用的；
 
(二)未采取抗震设防措施或者达不到现行抗震设防类别、烈度的；
 
(三)进行结构改造或者改变使用用途可能影响抗震性能的；
 
(四)其他依法应当进行抗震鉴定的。
 
出具抗震鉴定依据的房屋建筑现状检查数据，应当由依法取得计量认证的单位提供。
 
经鉴定为危险房屋的，应当根据鉴定的处理建议使用或者停止使用房屋建筑：
 
(一)鉴定为观察使用的，应当按照鉴定注明的观察使用时限使用；
 
(二)鉴定为处理使用的，使用人应当按照鉴定限制使用的要求搬出危险部位，房屋建筑所有权人应当委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位出具解危技术措施方案，并按照设计单位确定的后续使用年限使用；
 
(三)鉴定为停止使用、整体拆除的，使用人应当停止使用，立即搬出。

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• 词条

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