宿州市危房等级*办理单位

时间：2020-01-10

作者：深圳市天博技术有限公司

那鉴定是危房之后由谁来整治改造呢？

房屋所有人有责任对危房进行加固维修改造，如果拒绝改造危房，那么房屋*管理部门有权对房产所有人采取强制措施。

如果因为有险不查损坏不修造成生命财产损失的，房屋所有人将承担民事责任；

如果房屋倒塌属于质量问题，则开发商将承担民事责任；

如果鉴定是危楼，**有责任公告警示，要求居民不要居住。

*防范

——自行检查+申请

那么如何预防房屋倒塌呢？对于居住的老旧住宅，大家要警惕房屋表面结构出现的变化。

01 发生倒塌的房屋多为老旧住宅，因此当房屋达到或**过设计使用年限，应该申请专业部门；

02 即使没有达到或**过设计年限，房屋出现裂痕、脱落等症状时，也应申请；

03 对于年代久远的建筑，没有物业公司和业主**的，市、县(市)区人民**应当*有关部门对房屋采取加固、修缮、拆除、改建等治理措施，相关费用由房屋所有权人、使用人或责任人承担；

04 居民可自行检查建筑物外墙、大角、阳台、承重墙体、梁柱板等部位有无影响结构*的裂缝，地基、基础是否有沉降，主体结构是否有倾斜；

05 要检查*建筑边坡及维护的山体是否存在裂缝，基础是否有沉降，主体结构是否有倾斜，或者变形有无加速的情况等，如果有危险情况立即向有关部门。

承重墙打孔的影响

承重墙是可以打孔的,但是它会有一定的影响,下面就具体来看看它的影响吧:

①承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修,就会影响建筑结构稳定性,改变了建筑结构的体系。是非常危险的事情,非专业设计人员*好不要改变承重墙。

②抛开法律层面的约束,单纯从技术角度考虑,当然可以开门,无非是要做好后续加固工作而已,通常采用的加固方法为粘钢或碳纤维等方式,但这个加固方案及拆除施工作业均必须要由具备相应资质的单位来完成。

而且还要是在物业允许的情况下一定要嵌入槽钢,而且,门不宜过宽,但是建议还是不要敲动承重墙,因为邻居是有权起诉你并要求你恢复的。

词条
词条说明
湘潭市危房排查*技术单位
危房鉴定等级A、B、C、D是怎么划分的？ A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，徐州房屋结构*;B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求;C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房;D级：徐州房屋承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。房屋鉴定相关管
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