卫辉市危房改造*检测鉴定报告

时间：2020-01-13作者：深圳市住建工程检测有限公司浏览：61

卫辉市危房改造*检测鉴定报告

现在很流屋改造，只要不破坏原始的建筑承重结构，房屋改造还是值得推广的。
房屋改造不仅经济节约，而且能够合利用空间。当然，房屋改变使用功能后需要做房屋检测。
房屋改变使用功能后，也就是房屋改造后必须要进屋*鉴定，使用房屋检测仪器设备对建筑结构包括外观内部、物性能与化学性能进行测试，对得到的数据进行分析处，通过已发现的危险迹象、*隐患或其他需要进屋*鉴定的房屋。
做完房屋*鉴定后，是否就能高枕**了呢？答案是否定的，还要进屋抗震鉴定。
房屋改造导致了用途的改变，抗震等级也会相对而言的改变，改造后的房屋抗震能力不一定能承受现在房屋使用的需求。
房屋抗震鉴定就是房屋抗震能力检测，通过检测房屋现状，按照规定的抗震设防要求，对整个房屋在规定的地震作用下的反应进行*性评估的过程。
房屋改造以后，不仅要做房屋*鉴定，还要做房屋抗震鉴定。加层、扩建、插层都属于房屋改造的畴，都需要做房屋*鉴定和房屋抗震鉴定。
在调查中发现有90％的房屋顶层墙体、屋面产生不同程度的裂缝均属于温度产生的裂缝。
房屋建筑一般由混凝土和砖砌体组成，而砖砌体的线膨胀系数仅为混凝土的一半。
由于房屋结构之间的相互约束，加之温度的变化及两种不同材料的线膨胀系数的差异，使屋面与墙体产生温度内应力。
因材料的线膨胀系数是不变，温差越大，产生的内应力也就越大，当建筑物某部位产生的内应力**过砖砌体所承受的抗拉、抗剪极限强度时，则该墙砌体必裂无疑—即出现温度裂缝。
 
温度裂缝虽然不直接影响结构的*使用，但若不及时加以处和维修将对正常使用产生一定的不利影响，甚至使裂缝转化为不*因素。如在调查中发现，由于温度裂缝而使屋面、墙面严重渗漏，给用户造成许多烦恼，有的墙体因裂缝进水，导致墙体抹面脱落，危及周围行人的*等等。
危房改造*检测鉴定专业团队机构
近年，我国老旧房屋倒塌伤人事件不在少数，房屋的*性让大家越来越重视，毕竟随着时间的推移，人会老，房子也会。与我们朝夕相伴的房屋，您是否*，这需要检测机构做完检测后以数据说话，确定房屋是否*，是否需要加固等。很多房子都是砖木结构或是土胚平方，这些房子在试用30年以上后，房子的主体结构开裂后形成的多事局部危险构件，当然这并不代表就一定是危房，还得看严重的程度，一般鉴定出危房的很多是上世界五六十年代的，还有一些老旧厂房。当然，并不是所有的危房都要拆除，根据鉴定,危房可以分为观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四种情况对待。像一些城郊个人建的房子,没有经过规划设计等手续的房屋,鉴定为危房后一般都要拆除。“房屋*鉴定没有强制性,一般都是由房屋产权人或是房屋使用人来申请。”一般来说,如果房子的设计使用年限是50年,**出这个就要来做鉴定了。
一、危房改造*检测鉴定项目实例分析：1、结构验算取楼面活荷载2.0KN/m2、屋面活荷载0.5KN/m2，按实际所检测砌筑砂浆等级M2.5、砖砌体抗压强度MU10，对该房屋⑧轴横墙进行承载力验算，结果表明该承重横墙的承载力能满足正常使用要求。根据《民用建筑可靠性鉴定标准》*6.3.2条，评定该房屋的主要承重构件的*性为Bu级。2、结构整体性⑴结构布置该房屋局部纵墙采用空斗墙砌筑，不符合现行设计规范要求。⑵构造柱、圈梁设置经现场查勘，房屋四角及③、⑥、⑦轴纵横墙交接处设有构造柱，但楼梯间四角未设置构造柱。不符合《砌体结构计规范》10.2.4条要求。房屋的一～五层楼面及屋盖所有纵、横墙均设混凝土圈梁。圈梁截面尺寸基本符合现行设计规范要求，无裂缝或其他残损，基本能起封闭系统作用。⑶结构间的联系设计基本合理；锚固、连接方式基本正确，基本无松动变形。根据《民用建筑可靠性鉴定标准》*6.3.4条，评定该楼房的结构整体性等级为Bu级。综上，根据《民用建筑可靠性鉴定标准》*6.3.1条，评定该楼房的上部承重结构*性等级为Bu级。三围护结构系统围护墙体局部粉层脱落，屋顶局部有渗漏现象，门窗框局部有破损现象、门窗玻璃破碎现象。评定该房屋围护结构的*性等级为Cu级。
三．鉴论：综上分析，根据《民用建筑可靠性鉴定标准》*8.1.2条规定，确定该房屋的*性为Bsu级，即：*性略低于本标准对Asu级的要求，尚不显着影响整体承载。危房改造*检测鉴定——房屋危险性鉴定房屋是由许多结构构件组成的，不是某个构件出现了裂缝或倾斜出现了问题，就说该房屋是危房，这是不*的。危房是结构已严重损坏或是承重构件已是危险构件，随时可能丧失稳定和承载力，不能保证居住和使用*的房屋。房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的构造特点和承重体系的种类，按其危险程度和影响范围，按房屋危险性鉴定标准进行。

深圳市住建工程检测有限公司专注于楼面承重检测,学校幼儿园房屋*检测,钢结构*检测,屋面光伏荷载检测,房屋*检测报告等, 欢迎致电 13590406205

• 词条

  词条说明

• 越秀区厂房钢结构网架检测第三方公司

  越秀区厂房钢结构网架检测第三方公司2、 钢结构工程的钢材表面防锈防腐涂装： 2.1 钢结构防护涂料的质量，应按国家现行相关产品标准对涂料质量的规定进行检测 2.2 钢材表面的除锈等，可用现行国家标准《涂装钢材表面锈蚀等和除锈等》GB8923规定的图片对照观察来确定 2.3 不同类型涂料的涂层厚度，应分别采用下列方法检测 1 漆膜厚度，可用漆膜测厚仪检测，抽检构件的数量不应少于本标准表3.3.13中

• 惠州市厂房设备楼层承载力检测鉴定单位

  惠州市厂房设备楼层承载力检测鉴定单位1、调查厂房的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。3、抽样检测厂房承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。承接全国检测鉴定业务，4、检测厂房的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。5、检测厂房倾斜和不均匀沉降现状。6、

• 滨州市墙面广告牌质量*检测鉴定标准

  滨州市墙面广告牌质量*检测鉴定标准广告牌钢柱表面油漆剥落与锈蚀情况，柱脚锚栓螺母、螺母与锚杆拧紧等情况，广告牌桁架杆件油漆剥落与锈蚀情况，广告牌的轴网尺寸，钢柱壁厚度等。材料检测材料检测包括：混凝土柱强度检测和钢结构性能检测。混凝土柱强度可以通过回弹法对混凝土强度进行检测，判断是否符合《户外广告设施检验规范》。钢结构性能检测可分为钢结构强度、钢结构腐蚀、节点连接、抗拉强度等。(1)墙承重结构 用

• 常宁市房屋改变使用用途*检测技术鉴定

  常宁市房屋改变使用用途*检测技术鉴定一、房屋扩建改造检测鉴定的过程：1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。2、*检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准