四平市房屋加层改造结构质量检测报告

时间：2020-01-17

房屋安全检测鉴定三方中心

对于一般的消费者来说，应该都是让装修师傅顺便来做，但是一般的装修师傅不是都对防水堵漏很专的。可能很多人认为，防水堵漏就是买好材料，材料好了自然就不漏了，其实不然，防水堵漏说起来简单，做起来却未必。废话少说，一起来看防水堵漏要注意哪些细节吧。

1、防水材料的选择。

防水堵漏材料的选择要选择**度高、口碑好、防伪程度高、有质量体系认证的品牌的；防水堵漏的位置要全面，地下室堵漏和墙面都要进行*的处理；任何防水堵漏的位置防水层厚度都要达标；防水堵漏施工完成以后要做闭水试验；施工完成的防水堵漏工程如有渗漏处要及时补救；防水堵漏施工讲究的就是细致。

处理方法：仔细清扫基面去除浮尘，并去除水泥结块和松动基层；对管根、排水孔、阴阳角、墙面水电改后留下的空洞等部位进行特殊处理。

2、防水堵漏防水材料的涂刷。

处理方法：对于墙体内埋水管，要剔凿大于管径的凹槽，槽内抹灰，并刷防水涂层。如装修时改动了原来的排水和污水管道及地漏位置，一定要在周边加强防水措施。

打好防水堵漏战细节很重要

需要特别注意的：

1、卫生间防水堵漏的防水必须要高到1.8m，一般来说，如果防水做得低了，长期喷淋造成水浸透墙体，会使墙体霉变、墙面装饰层涂料或面砖剥落，从而起不到防水效果；

2、做好的防水堵漏要进行闭水试验，一般是24小时之后做的。闭水试验通常在*后一遍涂刷防水涂料12小时、待防水涂料与基层原始结构牢固结合后进行。装修网提醒具体操作需要封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到3-5厘米的高度，并做上记号，24小时内若水面无明显下降，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。如验收不合格，防水工程必须整体重做并重新进行验收。

鉴定技术依据及相关的法律、法规：
（1）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）
（2）《工业建筑可靠性鉴定标准》（GBJ144-2008）
（3）《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）
（4）《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]678号）
（5）《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99，2004年版）
（6）《城市危险房屋管理规定》
（7）《广州市房屋安全管理规定》
（8）《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）
（9）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）
（10）《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）
（11）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）
（12）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）
（13）《建筑地震破坏等级划分标准》（1990）建抗字377号
（14）《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）
（15）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001，2006年版）
（16）《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-2007）
（17）《建筑结构检测技术标准》（GB/750344-2004）
（18）《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03：2007）
（19）《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》（JC/T796-1999）。

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词条
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