盘锦市危房安全评估检测鉴定单位出具资质报告

时间：2020-02-10

如房屋裂缝、房屋沉降、房屋倾斜等结构性的裂缝，危及房屋的安全性能。另外上海是全中国国际大都城，随着城市的快速发展，城市面貌短时间内焕然一新，农村自建房在与市中心的商品房对比后，也迫切的想改变居住环境，因此很多人想将自己房屋推倒重建？

对于房屋推倒重建有其严格的规定？只有当房屋经过具有房屋检测资质的机构进行房屋安全性检测评估鉴定后属于C级或D级达到危房屋的程度后才能够将房屋推倒重新但前提条件是需走正常的手续报建申请。

因此，我公司房屋检测中心每月都会接到电话咨询以上类似事件，更有多很多农村业主不顾市下发的文件，私自将自建房推倒重建，该种现场将会带来严重的后果。我公司房屋检测中心建议广大业主对待房屋推倒重建或改造事情应及时咨询检测公司，避免为日后出现困扰。

主要是针对特定项目施工质量、房屋整体安全性、灾后损伤状况、邻近施工影响等现象进行简易形式的阐述。

委托鉴定的动机和规范诉求

强调的是委托一方在进行鉴定项目选择过程中，要将实际需要等因素全面考虑进去，包括安全和可靠性鉴定、施工质量鉴定和抗震鉴定等

房屋质量检测

一、服务建筑范围：

1、性质：既有建筑、在建工程、烂尾楼等；

2、功能：民用建筑、工业建筑；古建筑等；

3、结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构；

4、楼层：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、**高层建筑。

二、服务项目内容：

1、**仲裁委托鉴定

即受理涉及房屋（建筑）受损、房屋（建筑）质量等纠纷案件的仲裁或审判机关，可向我公司提出房屋安全**鉴定。

2、可靠性鉴定

⑴ 房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定或装修加固改造后的验收鉴定；

⑵ 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；

a.主体工程质量：包括混凝土结构及砖混结构工程的混凝土强度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等；

b.结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。

3、受损后的结构安全性鉴定

受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤，我公司依据原设计要求、国家规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。

4、施工周边房屋安全鉴定

包括房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋鉴定，施工前主要对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。

词条
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