嘉峪关市危房*鉴定评估办理中心

时间：2020-02-15

危房根据字面意思大家都知道那就是危险不能居住的房屋，为危房的危险就在于它的支撑构件严重损坏，已经属于危险构件了，而房屋随时都有丧失结构稳定性和承载的能力，会使得房屋坍塌，造成*问题，想这样的经过相关部门危房鉴定*过后依次划分等级，貌似还能得到国家的补助从建。

而危房鉴定还分为轻、重、缓、急，安排修建计划，下面就对危房鉴定的标准做一个了解吧。

1、房屋达到设计使用年限，仍需继续使用的，应当在达到设计使用年限当年委托进屋结构*鉴定，此后每五年至少进行一次房屋结构*鉴定；

2、房屋出现危及使用*迹象的；

3、改变房屋使用性质，可能危及使用*的；

4、房屋遭受灾害事故后出现异常，仍需继续使用的；

5、其他依法应当进行鉴定的。

对有下列情形之一的周边房屋，建设单位应当在施工前委托房屋*鉴定单位进行周边房屋结构*影响鉴定：

1、挤土桩施工，距近桩基一倍桩身长度范围内的房屋；

2、开挖深度为三米以上的基坑，距基坑边两倍基坑深度范围内的房屋

3、地下隧道、盾构施工，距洞口边缘一倍埋深范围内的房屋；

4、爆破施工中处于爆破*距离范围内的房屋；

5、地下管线施工、降低地下水位施工等其他施工中处于设计影响范围内的房屋。

房屋完损等级评定

房屋完损等级评定是根据《房屋完损等级评定标准》，结合现有房屋的质量情况，按其完好及损坏程度评定其完好等级的依据。房屋鉴定会根据房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好和损坏程度划分为五个等级。

危房鉴定

危房鉴定的依据是《危险房屋鉴定标准》，它是用于房产管理部门经营管理的房屋，不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。

房屋鉴定根据该标准将危房分为：整幢危房和局部危房。危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，*分析，综合判断。

1、**过设计使用年限仍需继续使用的房屋。一般民用建筑的设计使用年限只有50年，而**出这个使用年限仍然没有拆除而继续使用的房屋，为了我们的生活质量与生命*就要进屋*鉴定与*了。

2、学校、影剧院、体育场馆等公共文化娱乐场所和大型商场、饭店等公共服务场所**过设计使用年限一半的房屋。公共建筑的使用程度非常高，所以损坏程度也比普通住宅要大，所以在**过设计使用年限一半的时候就要进屋*鉴定与*了。

3、出现危及使用*迹象的房屋。如果房屋出现裂缝、渗水、漏水、倾斜等危及使用*的现象，那是必须要进屋*性了。

词条
词条说明
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工业厂房是指从事各类工业生产及直接为工业生产需要服务而建造的各类工业房屋，包括主要工业生产用房及为生产提供动力和其他附属用房。工业厂房是根据生产工艺流程和机械设备布置的要求而设计的。随着社会的发展，生产规模不断扩大，生产工艺更具有多样性和复杂性，因此，工业厂房的类型比较多，单独按照结构形式和组成一般分为如下类别：单层厂房，该类厂房一般多用于冶金、机械等重工业，其特点是设备体积大、质量重，车间内以水
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我们在房屋进行鉴定的时候要特别细心的了解学生这方面的学习一些技术要点，因为他们对于我国房屋的*性，是非常的重要，以下的几个要点就包括：结构性裂缝和非结构性裂缝的判断，裂缝的深度、长度、宽度，还有它的一个企业未来经济发展变化趋势，我们了解了中国这些社会问题，才能真正做到长久的发展。如图1所示，发现该裂纹在房子或非结构裂缝结构裂缝产生钢筋混凝土房屋可以产生不同裂缝的原因有很多，其对房屋作为建筑的安
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广告牌*实例：现场发现广告牌钢柱表面油漆剥落并锈蚀，柱脚锚栓个别部位缺少螺母、螺母与锚杆未拧紧等现象，广告牌桁架杆件油漆剥落严重并锈蚀，其余构件保存完好，未发现明显破损状况。下柱根部靠近地面处开裂下柱根部在靠近地面处开裂，这是由于柱根部在弯矩、剪力和轴力的复合作用下，出现裂缝，并在反复作用下沿柱子周边贯通。严重时，柱底的开裂加重为受压区混凝土破碎剥落，纵筋压曲。1. 4. 3柱头开裂柱头
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钢结构厂房锅炉钢架、起重设备梁和柱、主要厂房屋架等重要承重钢结构的焊接接头为重要的Ⅱ类焊接接头。承重钢结构是由梁、柱、板等基本构件通过焊接接头连接成整体，梁和柱是金属结构中的基本元件，面广而量大。 1、焊接中的局部变形的原因及预防措施 1.1 产生原因由于火力发电厂钢结构加工件的刚性小或不均匀，焊后收缩，变性不一致；加工件本身焊缝布置不均，导致收缩不均匀，焊缝多的部位收缩大、变形也大；加工人员操