雷州市工业厂房荷载*评估中心

时间：2020-02-20

厂房验收*哪家公司好

房屋*鉴定是一项*的技术工作，对房屋进行*的安**够保证房屋更加合理，使用更加*，从而**房屋在使用过程中发挥功能。同时，房屋*鉴定还有很多方面需要我们完善，除了技术方面的加强，还包括人员素质的培养、经验的积累等，只有各方面充分配合，才能保证房屋*鉴定工作顺利实施。在进行房屋*鉴定过程中，还要对裂缝的状态进行检查、判断。同时根据结构来制定相关修补、加固措施。混凝土表面裂缝可以分为三种：细小裂缝、中等裂缝及贯穿性裂缝。裂缝的宽度越大、长度越长、深度越深，其结构中的钢筋就越*受到腐蚀，也就意味着在长久暴露的情况下，钢筋及混凝土的强度都会受到破坏，从而影响寿命。因此，在进行房屋*鉴定时，要充分对房屋室内外的裂缝进行，并结合房屋周围环境进行充分考察。通常来说，室内出现横向裂缝受对钢筋混凝土结构影响较小，以不影响美观为度。而在潮湿的室外，出现大规模裂缝则会加重钢筋结构的腐蚀，裂缝也很*发生扩大，因此应予以处理。此外，裂缝的深度也会影响结构，通常表面的裂缝多是非结构性裂缝，对房屋影响不大，一旦出现贯穿性裂缝，则很有可能是结构性裂缝，很*造成对钢筋的锈蚀，影响稳定。因此，应根据结果，准确判断房屋裂缝的深度、长度和宽度，并根据其危险性大小采取必要的加固措施。

结构分析及计算复核工作的注意事项

首先，应选择符合结构实际工作状况的计算模型、计算简图、计算方法和结构软件。

其次，当采用程序进行整体计算时，输入的荷载（标准值）应正确，输入的各项总体信息和计算参数要符合规范规定。

*三，对实际的结构体系、结构平面与立面布置的规则性、结构构造等方面，必须要有准确判断。

*四，对既有结构构件存在的缺陷、损坏或质量问题，在计算中要予以折减考虑。（如考虑砼构件的空洞、烂根、碳化对界面的削弱，以及潮湿、腐蚀环境的影响等）。

对关键构件、节点、重要部位、形状突变部位、薄弱部位以及内力和变形有异常变化的部分（如较大孔洞周围、节点及其附近、支座和集中荷载附近等），必须重点查勘，并进行局部分析。

因为结构分析必须基于现状，所以对调查与现场查勘的要求很高，基于现场条件限制，查勘工作难度和工作量很大。因此，针对既有结构的计算（验算、复核）分析工作，其实比设计工作要难的多。

如果鉴定人员没有一定设计基础，如果对设计规范的理解与运用比较欠缺，在验算分析时，可能会被软件牵着鼻子走，如：参数不会调整、计算结果不会判断、计算书不会编写。

结构分析：建议以概念性判断为主、计算为辅。

考虑到工作量和难度，在一般的*鉴定工作中，我们做得*多的是荷载统计和有选择性地对损坏构件或典型构件的强度、刚度、稳定性等进行复核验算（手算或工具箱小软件）；当牵系结构的整体承载力和抗震性能以及空间作用时，才需要利用pkpm、sap2000等结构软件进行整体建模计算。

词条
词条说明
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一、房屋建设工程质量鉴定1、建筑工程结构、鉴定（混凝土结构、砌体结构、钢结构，塔桅及高耸建（构）筑物，建筑构配件质量，振动测试，结构应力测试，结构性能现场试验）；灾后结构承载力鉴定。 2、工业与民用建筑工程*性、适用性、适修性、耐久性、可靠性鉴定；建（构）筑物抗震鉴定；沉降观测，采光日照鉴定、分析，容积率分析，面积测量，建筑物功能评价；民房鉴定；建筑装饰装
浙江省钢结构厂房*评估单位
钢结构厂房承载力的过程有以下几点：1、调查厂房的使用历史和结构体系；2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件；3、厂房结构材料力学性能的项目，应根据结构承载力验算的需要确定；4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按厂房结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的*储备；5、根据结果、国家规范及使用情况对该厂房进行结构受力分析及承载
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厂房房屋承重一、承重重点建筑承重主要的是楼面承重（承载力）数据，根据出的承载力数据，指导甲方进行设备摆放、厂房改造或者评估生产车间房屋现状的*情况。二、具体内容及方案 1、确定建筑物的尺寸、位置及暂定使用荷载。 2、建筑物的轴线尺寸、层高，鉴定区域梁板结构布置。 3、查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。 4、鉴定区域钢筋混凝土梁的截面尺寸及楼板的厚度。 5
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