东莞市房屋检测鉴定的特殊性

时间：2020-02-21

一、提供相应检测评估服务：

一、已建房屋工程质量检测与评估
由于设计、施工等资料不全，建成的房屋无法办理竣工验收手续，或虽然资料齐全，但未经竣工验收手续
即交付使用。这类检测评估一般是出于办理竣工验收手续或房屋产权证的目的。图纸不全时尚需测绘必要
的、结构图纸。
二、既有结构安全性检测与评估
既有结构安全性的检测与评估，通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，
沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。
三、停建工程复工和续建检测与评估
工程停建后重新启动进行复工和续建时，需对已建结构进行检测评估。对已建工程质量及其对整体结构安
全性的影响进行评估，提出必要的处理措施建议。

改建抗震鉴定
房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能
改变等房屋改建时，需要对原有结构进行检测和对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震
验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性。
五、良好历史检测与评估
对良好历史的检测评估，进行历史沿革调查、风格分析、保护部位检测、与结构图纸测
绘、设备运行与完损程度调查，并按抗震鉴定标准评估结构抗震性能。
六、房屋损坏趋势检测、监测与评估
相邻工程施工时，对施工影响范围内的既有的损坏趋势进行检测、监测和评估。施工前，对周围房屋
的现状进行检测；施工期间，对沉降和裂缝监测点进行定期监测；施工结束后，全面复核检测房屋完损状
况和沉降变形，分析相邻工程施工对房屋的影响。
七、其他工程检测与咨询
对桥梁、构筑物、临时看台等其他工程结构的安全性进行检测与咨询，对外墙面层粘结质量、房屋渗
漏等进行检测与咨询

二、CNAS章/CMA章/CAL章的区别：

1. CNAS证书：实验室认可证书，由中国合格评定认可**（China National Ac c reditation Service for

Conformity Assessment，CNAS）颁发，是正式表明检测实验室具备实施特定检测能力的三方证明；

2. CMA证书：中国计量认证（China Metrology Ac c reditation，CMA），计量认证是对检测机构的法制性强制考核，是部门对检测机构进行规定类型检测所给予的正式承认

3.CAL证书：是质量监督检验机构认证符号，授予的性标志。（授权认可，带有执法性）CAL是质量技术监督部门根据有关法律法规的规定，对其依法授权或依法设置承担产品质量检验工作的检验机构进行合理规划、界定检验任务范围，并在对其公证性和技术能力进行考核后，准予其承担法定产品质量检验工作的行政行为。

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词条
词条说明
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沈阳教学许可证、幼儿园房屋抗震检测报告收费标准屋安全检测鉴定的意义据不统计，现目前我国的还保留和使用这百分之十以上的20世纪五六十年代的房屋建筑，这一部分建筑年代久远，历经风雨沧桑，结构已经相当的不稳定，存在严重的安全隐患，也有不少的人为了美观，私自拓宽房屋建筑，改造房屋结构。通过房屋安全检测鉴定，我们可以将这一批房屋清查出来，对齐进行销毁或修缮，确保房屋建筑的安全。&nbs
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1.正常性裂缝墙壁裂缝如果是室内墙上对应,而且延伸至插线盒等地方,多是因为墙壁上凿开了串线槽放置电线，而后填补水泥干燥后出现裂缝。墙壁裂缝如果延伸很长，而且墙与地面都有，连在一起，多是大型塔楼在分期浇注时留下的楼板的伸缩缝的问题，这是正常的结构裂缝。2.温度性裂缝温度性裂缝属于*常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大。像这种基于环境温度导致的墙面裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可