工业区厂房检测鉴定排行榜

时间：2020-02-24作者：广东华筑工程检测技术有限公司浏览：69

一、工业区厂检测鉴定过程：


1、检测项目


通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的性进行评估的过程。


2、适用范围


未抗震设防或设防等级现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。


3、检测内容及过程


1）主要检测参数有：


倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。


2）非现场检测项目有：


a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；


b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。


c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。


3）检测过程：


1、收集房屋的地质勘察、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。


2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。


3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。


4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。


5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。


建筑结构检测、性评定和抗震鉴定三者之间的关系





工业区厂房检测鉴定排行榜
一、检测范围。凡在合同登记时有产权的工商业出租房屋改变出租功、结构的和没有产权的房屋用于工商业用途的，必须委托具备资质的房屋检测公司进行房屋检测并提供检测；


二、办理各类房屋检测鉴定的地区：


浙江房屋鉴定，台州房屋鉴定，丽水房屋鉴定，金华房屋鉴定，衢州房屋鉴定，湖州房屋鉴定，嘉兴房屋鉴定，宁波房屋鉴定，上虞房屋鉴定，余姚房屋鉴定，温州房屋鉴定


*学校、幼儿园房屋结构及抗震能力检测鉴定


根据规定，城市房屋鉴定费标准为： 住宅：500平方米以部分，钢混结构5.00元/平方米（建筑面积，下同），砖混结构4.50元/平方米，砖木结构4.00元/平方米； 500平方米以上部分，钢混结构4.50元/平方米砖混结构4.00元/平方米；砖木结构3.50元/平方米。 非住宅结构6.00元/平方米。 备注：1、对海曙区、江东区、江北区和市科技园区以外房屋实施鉴定，差旅费另计。 2、房屋鉴定费按规定计算不足200元的按200元计收


性鉴定主要是针对构件而言，通过检测构件的实际强度、材料的物理力学性能、裂缝、变形等等，对不同的项目作出评级，根据各分项评级结果来对建筑物进行性评定。它不考虑建筑物的抗震情况。 抗震鉴定，则是对建筑物整体考虑，需对建筑物整体进行承载能力复核验算、抗震验算，并根据抗震设计规范、抗震鉴定标准的相关规定综合考虑，终给出建筑物抗震鉴定结论意见。 通过检测的手段得出鉴定所需的材料性能、数据，作为鉴定的依据。 评价，一般是指评定价值高低或评定的价值。性评价，是指综合运用系统工程学的理论方法，对系统存在的危险性进行定性和定量分析，确认系统发生危险的可能性及其严重程度，提出必要的控制措施，以寻求低的事故率、小的事故损失和优的安益。


三、本公司除办理幼儿园抗震检测鉴定外，还承接各地各项房屋检测鉴定


1、施工周边房屋完损性鉴定。


2、危险房屋危险性等级鉴定。


3、申请营业执照及工商年审房屋鉴定。


4、房屋加层或扩建检测鉴定。


5、中小学生校舍及***用房抗震鉴定。


6、房屋质量检测鉴定。


7、“五无”工程房屋鉴定。


8、房屋装饰装修前房屋鉴定。


9、改变房屋使用用途房屋检测鉴定。


10、火灾后房屋检测鉴定。


11、房屋受损价格评估。


12、房屋加固设计。


13、新建房屋结构设计


1、承担历史遗留生产经营性违法建筑的结构性检测鉴定。


2、承担已有建筑物、构筑物及路、桥工程的病害诊治;结构性检测及性、耐久性评估与鉴定;已有建筑物的加固设计及增层改造。


3、承担大型、复杂工程的现场工程监测与结构试验及高层建筑、高耸结构、特种结构的动力特性现场测试及数据分析工作。


4、承担建筑物震后评估与地震损伤分析。


5、承担酒店、宾馆、网吧等租赁经营场所的结构性检测鉴定。


6、承担学校建筑(包括挡土墙、护坡等)的结构性检测鉴定。


7、承担建筑物火灾后结构性评估及诊治。


8、房屋加固及改造设计(包括加层和装修改造)。


9、建筑工程设计及特种结构设计、复杂结构析。




楼板荷载标准值：


1 面层恒载取值：


（1）楼层面层荷载： 1.2 KN/M2。板底抹灰或吊：0.4 KN/M2。


（2）上人屋面及露台(板+板底）：3.5 KN/M2。


（3）坡屋面恒载(板+板底、斜向）2.5 KN/M2。 坡屋面恒载换算成水平投影面时，应按坡度计算，如：屋面起坡30°时，q恒＝2.5／cos30°=2.9 KN/M2 ；屋面起坡45°时，q恒＝2.5／cos45°=3.5 KN/M2


（4）楼梯面层荷载：0.6 KN/M2 楼梯板底抹灰：0.4 KN/M2


2活荷载取值：


（1）厅、卧室、户内走廊2.0 KN/M2，


（2）厨房、卫生间：2.0 KN/M2，


（3）阳台：2.5 KN/M2。


（4）公共楼梯（含平台）3.5 KN/M2。


（5）户内楼梯（含平台）2.0 KN/M2。


（6）上人屋面及露台：2.0 KN/M2。


（7）不上人屋面：0.7KN/M2。


《建筑结构荷载规范》规定，一般的民用建筑活荷载取2.0kN/m^2，也就是一平方活荷载是200kg，计算楼板承载力的时候，这个荷载还要乘以一个荷载分项系数，一般取1.4。


静荷载是指不随变化的荷载。如设备自重，构件本身自重，水压力，土压力。工程质量检测中，对桩基承载力检测，利用压重平台反力装置,荷载由油泵通过千斤施加于桩,采用千斤并联控制荷载的施加,千斤的合力中心应与桩轴线重合。桩沉降量由位移传感器测得,全程采用静力荷载测试仪器自动采集数据,后将原始数据进行室内资料整理。 　　活载，也称可变荷载，是施加在结构上的由人群、物料和交通工具引起的使用或占用荷载和自然产生的自然荷载。如工业建筑楼面活荷载、民用建筑楼面活荷载、屋面活荷载、屋面积灰荷载、车辆荷载、吊车荷载、风荷载、雪荷载、裹冰荷载、波浪荷载等均是。





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