厦门房屋鉴定机构

时间：2024-11-26

作者：联华检测中心（广东）有限公司

　根据相关规定及业主委托要求，针对受检房屋的特点和实际状况，本次鉴定的主要内容包括：

　　（1）房屋建筑、结构概况调查及图纸复核；

　　（2）房屋使用情况调查；

　　（3）房屋完损情况调查；

　　（4）主体结构材料强度检测；

　　（5）主体结构承载力复核验算；

　　（6）检测鉴定结论及处理建议。

　　11.1 检测结论本次受检厂房均为单层门式刚架结构。通过对该厂房的现场检测及计算分析，得出以下几点结论：

　　（1）检测结果表明，1#~3#厂房结构布置均与设计图纸一致；4#厂房结构布置与设计图纸不一致,4#厂房平面原设计为矩形，共有四跨，实际为L形（1~14轴为新加部分），南侧五跨（A~B轴为新加部分），长度为165m，北侧两跨，长度为97.5m。1#~3#厂房抽样检测位置处的轴线尺寸与原设计要求一致，结构支撑布置与原设计要求一致；4#厂房东西向轴线间距实测值为23000mm，设计值为24000mm，南北向轴线间距实测值为7500mm，设计值为7260mm。1#~3#厂房檩条间距均与原设计一致，4#厂房檩条间距与原设计不一致，1#~3#厂房檩条尺寸均与原设计不一致，4#厂房檩条尺寸与原设计一致。

　　（2）检测结果表明，1#厂房刚架梁、柱截面尺寸均与原设计图纸一致，2#和3#厂房中柱宽度比原设计小10mm，4#厂房个别刚架柱及刚架梁截面尺寸与原设计图纸均不一致。

　　（3）经过现场调查，受检厂房均未曾发生使用功能改变、火灾、结构大修等情况。

　　（4）根据房屋的现场实际情况，采用里氏硬度计，参照《金属材料·里氏硬度试验 *1部分：试验方法》（GB/T 17394.1-2014）进行钢结构强度现场抽样检测，检测结果表明，钢构件的强度均满足设计要求。

　　（5）经过现场调查，刚架连接处螺栓齐全，无明显损伤。

　　（6）经检测各厂房的主体结构整体性均良好，各结构构件完好。

　　（7）验算结果表明在增设屋面分布式发电站，且增设荷载不大于0.15kN/ m2时，1#~3#厂房刚架主体结构及檩条承载力均满足计算要求。4#厂房GJ-1边柱平面稳定应力比不满足计算要求；4#厂房14~36轴（GJ-2）刚架柱平面稳定应力比均不满足计算要求，B轴两侧变截面刚架梁承载力与平面稳定应力比不满足计算要求，E轴北侧变截面刚架梁承载力不满足计算要求，4#厂房檩条截面强度比计算值小17.3%。

　　11.2 建议

　　（1）在后续使用中，未经专业机构检测鉴定，屋面新增恒荷载不得大于0.15kN/ m2。

　　（2）建议对4#厂房B轴两侧变截面刚架梁，可采用增设斜支撑及增设隅撑来进行结构增强。

　　（3）建议对4#厂房E轴北侧变截面刚架梁，可采用增设斜支撑来进行结构增强。

　　（4）建议对4#厂房承载力不满足计算要求的檩条，采用简支檩条改为隔跨连续檩条进行结构增强。

　　（5）建议定期对房屋进行检查维护，发现异常情况及时检测鉴定。

　　（6）如遇下雪等恶劣天气，应及时对厂房屋面进行清理。

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词条
词条说明
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