海口市房屋安全检测鉴定步骤

时间：2020-03-04

作者：深圳市住建工程检测有限公司

1.1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

1.2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。kejian

1.3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

1.4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定

1.5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

2 既有建筑物性鉴定分为哪几类？

回答：可分为安全性鉴定和正常使用性鉴定、耐久性鉴定，必要时尚应进行抗灾害能力鉴定。

3 何谓危险房屋？

回答：系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能居住和使用安全的房屋。

4 何时应进行抗震鉴定？

回答：房屋抗震鉴定适用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋。在上海chengxiang地区，结构不发生改动的房屋抗震性能评估按《现有建筑物抗震鉴定与加固规程》(DGJ08081)的要求执行；结构拟发生改动的房屋按《建筑抗震设计规范》(DGJ08-9)的要求执行。

5 何为房屋质量综合检测？

回答：房屋质量综合检测是指对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋档案，全面评价房屋质量。主要适用于良好历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行全面检测的房屋。

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