仓库租赁承重检测鉴定

时间：2024-11-12

　检测主要工作内容

　　（1）查阅资料:调阅核查竣工图、竣工资料等；对房屋被检测部分建筑结构测绘:在熟悉、掌握已有原有图纸资料的基础上，通过现场全面测绘与复核(基础开挖)，建立建筑平面、立面、剖面、典型建筑构造、基础平面、结构平面、典型结构构件截面与节点构造等技术资料，尤其是加建结构与原结构的连接构造及可靠性。

　　（2）楼板完损状况检测，裂缝分布检测。

　　（3）材料强度检测:结构材性检测的内容与方法主要包括:

　　混凝土强度——采用回弹法，现场条件具备时采用钻芯法校核。

　　砌筑砂浆强度——采用贯入法。砖——采用回弹法。

　　钢筋——采用表面硬度法。

　　（4）结构尺寸和配筋复核检测，构件截面尺寸为普查；钢筋采用超声测试、局部开凿相结合的方法，以抽查为主，主要是典型构件钢筋复核，有可能增加荷载的区域为重点检测区域。

　　（5）安全性计算:根据现场检测情况，计算楼板安全性是否满足要求。并且增加考虑楼板振动方面的验算。

　　（6）根据*品牌和*式样的浴室浴缸的资料，给出该楼板是否能够确保承载和后续安全使用的书面意见和建议。

　　楼板承载力专项检测报告

　　1、委托单位及工程地址

　　2、项目名称

　　3、现场检测日期

　　4、建筑物概况

　　5、检测的目的、范围和内容

　　检测主要工作内容如下:

　　（1）构件概况调查；

　　（2）混凝土楼板结构图测绘(结构图)；

　　（3）楼面使用荷载调查；

　　（4）构件完损状况现场检测；

　　（5）材料强度测试；

　　（6）结合现场检测结果，对受检构件进行建模计算分析。

　　6、检查及分析结果

　　6.1建筑物使用情况调查

　　（1）调查房屋相关图纸资料，主要包括建筑、结构专业设计图纸及计算书、设计变更、施工记录、竣工图等验收资料；

　　（2）调查了解房屋的建筑、结构情况和使用情况，包括实际组成、结构形式、结构布置、构件类型、连接构造等；

　　（3）对外界环境调查。

　　6.2房屋建筑结构检测

　　6.2.1轴网尺寸测量或复核

　　（1）如受检房屋有相关图纸，对照设计图纸，复核房屋建筑、结构现状，包括建筑结构平面布置，构件截面尺寸等；

　　（2）受检房屋没有相关图纸，则需对原房屋结构建筑进行测绘。

　　6.2.2构件截面尺寸检测

　　6.2.3层高尺寸检测

　　6.3构件配筋检测

　　6.4构件强度检测

　　6.5混凝土保护层厚度和碳化深度检测

　　6.6楼板完损检测

　　主要检测房屋建筑、结构的缺陷和损伤:

　　（1）建筑与楼板的完损情况调查；

　　（2）构件节点连接部位损坏调查。

　　6.7结构承载力验算

　　6.7.1验算条件

　　根据《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）等相关规范标准及现场检测结果，对楼板承载力进行计算复核。

　　6.7.2验算结果

　　采用中国建筑科学研究院PKPMCAD工程部编制的PKPM系列设计软件进行计算分析。结构模型采用现场采集整理的实际结构数据进行整体计算分析。计算分析的主要内容包括计算模型的选取、荷载的计算以及结构反应的分析，综合现场检查的情况及计算分析结果，并考虑房屋后续使用功能，对房屋结构进行评估，为房屋后续使用提供技术依据。

　　7、结论与建议

　　8、主要技术依据

　　（1）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）；

　　（3）《工程测量规范》（GB 50026-2007）；

　　（4）《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-2007）；

　　（5）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；

　　（6）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）；

　　（7）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23- 2011）；

　　（8）委托方提供的图纸及其他资料等。

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词条
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