抚州市农村房屋改造*

时间：2020-03-06作者：深圳市天博技术有限公司浏览：139

房屋结构*鉴定分类：
 
房屋*鉴定机构在接受到客户委托后，因根据委托方委托的内容，制定详细的方案，根据方案的内容进行现场，不同的结构类型其的方法及部位也是不一样的，下面房屋*鉴定机构带大家了解下各类建筑结构房屋*鉴定现场的内容有那些？
 
混凝土结构房屋*鉴定现场的内容:
 
1.外观质量:包括房屋结构构件几何尺寸、垂直度、平整度，总体外观质量和局部(如施工缝处)外观质量等。
 
2构件连接:包括预埋件、梁柱节点和主次梁连接点、填充墙及其抗震构造措施等的工作状态。
 
3.构件受力: 包括剪力墙、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等构件的工作状态。
 
4.构件变形:包括构件的位移、转角，构件裂缝的形态，分布、数量、长度、宽度和性质等。
 
钢结构房屋*鉴定现场内容:
 
1.构件及连接件的工作状态。
 
2.构件及连接件的外观尺寸和锈蚀状况。
 
3.焊缝高度、长度、外观质量及锈蚀状况。
 
4支撑系统工作状态。
 
5防腐涂层和防火涂层的防护效果等。
 
砌体结构房屋*鉴定现场内容:
 
1.砌体外观质量:包括砌块外观质量，灰缝厚度、饱满度，砌体垂直度、平整度、轴线偏差、组砌方法、转角搭接做法，砌体中混凝土构件的外观质量等。
 
2.砌体与构造柱连接做法，悬臂构件的锚固长度和工作状态，墙梁、混凝土圈梁和混凝土过梁、砖过梁和钢筋砖过梁的设置情况、外观质量与工作状态等。
 
3.填充墙**皮砖与混凝土梁板底接触的紧密状况。
 
4.应力集中处:包括梁支座下热块尺寸和工作状态，集中荷载作用处和管线集中处的砌体工作状态等。
 
5.砌体上裂缝的形态、分布、数量、长度宽度和性质。
 
非主体结构房屋*鉴定内容:
 
屋面防水、排水、溢水、保温和隔热设施的质量和工作状态
 
外门窗、幕墙的质量和工作状态;
 
支承在结构上的管道、设备与设计的符合程度。
 

支承在外墙、屋面的广告牌或其他设施对结构构件的影响等。




在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行，确定结构*度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。 
适用范围 
需要增加荷载和改变结构的房屋。 
内容及过程 
主要参数有： 
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的一般为现场。 
非现场项目有： 
a.混凝土结构构件中，混凝土钻芯法混凝土强度； b.钢结构构件中，钢材抗拉强度试验法钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
过程： 
1、分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。 
2、了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。 
3、必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行。 
4、按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算。 
5、对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81-2000）中的相关规定进行抗震分析与鉴定。 
6、对房屋结构和使用功能改变的*性和适用性提结论。 





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• 词条

  词条说明

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