邵阳市补办产权证*专业单位

时间：2020-03-11作者：深圳市天博技术有限公司浏览：33

在什么条件下可申请房屋*鉴定呢？
1.在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋*鉴定机构鉴定符合*条件后，方可设置。新乡房屋*第三方中心
2.严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用*条件后，方可进行装饰装修。
3.非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合*条件后，方可施工。
4.原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5.因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋*的，房屋所有人应当及时向房屋*鉴定机构申请房屋鉴定。
6.兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋*鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取*保护措施。





房屋质量综合鉴定一般包括以下主要内容：





1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；





2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；




3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；





4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；





5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；





6）对于良好历史建筑，查明房屋的保护类别和保护范围、内容、要求以及重点保护部位；





7）调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；





8）调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；





9）抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；





10）根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；





11）房屋使用的荷载的调查分析；





12）房屋建筑结构图纸的复核和测绘；





13）结构计算分析；
14）房屋*性判定：从不考虑抗震作用下结构*分析和结构抗震性能评定两方面进行。
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• 词条

  词条说明

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  本公司承接：厂房结构*，厂房质量*，厂房*，工业厂房结构*等等厂房评定单元的承重结构系统的评级可按下列规定确定：A级含B级传力树且不大于30%；不含C级、D级传力树；B级含C级传力树且不大于15%；不含D级传力树；C级含D级传力树且小于5%；D级含D级传力树且大于或等于5%。四、仅以结构系统为评定单元的综合鉴定评级，可按照本条*二款执行。注：①承重结构系统包括地基基础及结构

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