玉门市危房安全检测鉴定内容

时间：2020-03-18作者：深圳市住建工程检测有限公司浏览：95

玉门市危房安全检测鉴定内容

危房鉴定的基本常识

一、概念：

危房，即危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

二、危房鉴定程序：

受理委托→调查勘测→分析验算→评级定论→处理建议→出具报告

三、危房鉴定等级划分：

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房?D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房

四、房屋的组成部分（地基基础、上部承重结构、维护结构）危险性鉴定等级划分：

a级：无危险点?b级：有危险点?c级：局部危险?d级：整体危险

五、构件危险性鉴定等级划分：

Td：危险构件?Fd：非危险构件

六、房屋结构类型划分：

木结构?钢结构?砖木结构?砖石结构?砖混结构

钢混结构（含框架结构、剪力墙结构、筒体结构等）?混合结构（含有上述两类以上的结构）

七、综合评定原则：

房屋危险性鉴定应以整幢房屋的地基基础、结构构件危险程度的严重性鉴定为基础，结合历史状态、环境影响以及发展趋势，全面分析，综合判断

在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑它们的危险是孤立的还是相关的。当构件的危险是孤立的时，则不构成结构系统的危险；当构件是相关的，则应联系结构危险性判定其范围

八、构件危险性鉴定：

地基基础：重点检查基础与承重砖墙连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况，基础与框架柱根部连接处的水平裂缝状况，房屋的倾斜位移状况，地基滑坡、稳定、特殊土质变形和开裂等状况。





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