南通市房屋加建*中心

时间：2020-03-20

作者：深圳市天博技术有限公司

房屋承重鉴定内容

1. 查看整栋建筑物的轴线尺寸、层高、层数等信息情况等。

2. 查看鉴定区域的结构布置情况等。

3. 查看鉴定区域的设备布置及荷载情况等。

4. 采用钻芯法局部抽检柱、梁、板的混凝土强度。

5. 采用钢筋探测仪或开凿柱、梁、板的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。

6. 建筑物鉴定区域的柱、梁、板等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。

7. 采用振动仪，车间二楼涂装电镀部镀炉车间目前在设备使用中的楼板及设备开动正常工作运转条件下测得的峰值振幅、峰值速度、峰值加速度等，通过分析评估该区域震动的产生、影响程度及*性能。

8. 根据实测震动参数情况，按现有设备荷载、使用情况和房屋结构体系，根据结果、原设计图纸及有关规范经验等,对2楼及天面设备区域的承重能力及震动影响情况进行综合*性能评估鉴定。

9. 对建筑物2楼及天面设备区域的承重*性进行鉴定，遵循客观、科学、公正的原则编写鉴定，提出鉴定结论，对可能存在的质量影响问题提出加固补强建议（若有）。

一、房屋建设工程质量鉴定

1、建筑工程结构、鉴定（混凝土结构、砌体结构、钢结构，塔桅及高耸建（构）筑物，建筑构配件质量，振动测试，结构应力测试，结构性能现场试验）；灾后结构承载力鉴定。

2、工业与民用建筑工程*性、适用性、适修性、耐久性、可靠性鉴定；建（构）筑物抗震鉴定；沉降观测，采光日照鉴定、分析，容积率分析，面积测量，建筑物功能评价；民房鉴定；建筑装饰装修工程质量鉴定。

3、**工程及施工安装质量，道路桥梁功能性能和结构*性能及维修加固鉴定

4、建筑工程室内环境：空气成分鉴定、建筑装饰材料有害物质**鉴定、噪声与振动鉴定、电磁辐射鉴定、遮光污染等鉴定。

词条
词条说明
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工业厂房验收鉴定中心，厂房荷载是在使厂房结构或作构件产生内力和变形的外力等因素，常见的荷载有恒荷载、活荷载。为什么要进行厂房荷载鉴定？1）厂房改造厂房在改造装修等，可能会改变厂房结构，需要进行鉴定，判断改造后的厂房能否满足现在荷载要求。2）增加设备仪器随着生产规模的扩大，厂房经常需要增加设备，而增加后的楼板能否满足荷载要求，需要重新进行鉴定。3）厂房改变用途厂房由仓库转变成生产车间，由
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校舍抗震性能薄弱环节主要体现在整体性连接构造上，房间内外墙交接处、外墙四角缺少构造柱及贯通的圈梁；抗震构造中，大部分建筑的圈梁、构造柱不符合规范要求，房屋的整体性、抗震性能差，砌筑砂浆、砌体材料强度偏低，达不到抗震标准规定。抗震节点构造差，部分砌体有裂缝，局部建筑物基础下沉。由于设计年代较早，自然老化和人为影响，部分砌体结构墙体出现裂缝和地基沉降现象，竖向承载力不足。楼梯间构造柱及圈梁未按规范进行
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张家口市工业厂房*收费标准*新闻热点楼板*鉴定注意事项1. 首先要确定房屋的建筑和结构形式，以及房屋的历史沿革，有没有大修大补过。这是做楼板承载力的基础工作。2. 楼板的使用荷载、往后是否会新增新荷载要一并考虑。楼板荷载情况摸不清楚，楼板承载力就无从做起。因此，这一项是楼板承载力的关键点。3. 房屋*性普遍的内容是结构构件强度。对于框架结构房屋而言，房屋结构构件强度
锦州市房屋质量*办理单位
房屋质量*（1）看既外观目测，对照有关质量标准进行观察。如清水墙面洁净，干粘石密度与颜色均匀，内墙抹灰大面及口角平直，地面光洁密实，油漆、刷浆的表面观感等，都是通过目测给予评价。另外，砖墙砌筑质量，钢筋的排列数量、固定措施，模板的牢靠程度等，也要靠目测检查。所以，目测评定是检查工程质量的重要手段，也是质量检查手段中难度的，要通过长期反复实践才能掌握准确。（2）摸即手感检查，适用于装饰工程的某