牙克石市房屋安全检测鉴定办理流程

时间：2020-03-21

一、房屋安全检测鉴定报告的意义

据不统计，现目前我国的还保留和使用这百分之十以上的20 世纪五六十年代的房屋，这一部分年代久远，历经风雨沧桑，结构已经相当的不稳定，存在严重的安全隐患，也有不少的人为了美观，私自拓宽房屋，改造房屋结构。通过房屋安全检测鉴定，我们可以将这一批房屋清查出来，对齐进行销毁或修缮，确保房屋的安全。

（一）检测鉴定古，保护文化遗迹古是我国技术与风格整体展现，不少地区下来的古被风雨蚕食、损坏殆尽。对这些古进行安全检测鉴定能够及时地了解这些存在的安全问题，并进行加固修葺。这不仅仅是保护了的文化遗迹，同时，古也可以作为地方特色进行开发和利用，为地方经济发展创收。

（二）“三无”房屋检测，严查违规无规划、无审批、无监管的“三无”房屋就像一颗毒瘤，危害着人民的生命安全，妨碍经济。很多“三无”房屋没有经过严格的技术论证，建材质量堪忧，安全性与性令人担忧，没有审批手续就无法给住户发放房产证，房屋户主缺少法律**。开展“三无”房屋检测能够将这些扼杀在施工前期，同时排查已有中的“三无”房屋，保护人民的生命财产安全。

（三）检测鉴定自然侵蚀和灾后房屋地震、泥石流、台风、洪荒等自然灾害对房屋的破坏性非常大，给人民带来了非常严重的经济损失。灾害过后，必需对受灾房屋进行加固或重建。开展房屋安全检查鉴定能够准确的检查出受灾房屋的受损位置，为单位提供明确的修葺方向；检测严重受损需要重建的房屋，为灾区房屋重建拨款提供参考资料，确保重建资金充足、准确。

（四）年限使用房屋检测鉴定，助力城市房屋同食品一样，也有“保质期”，长期的使用房屋墙体、横梁等构件都已腐蚀、朽化，房屋内部的建材已经出现了空洞现象，这种情况下，房屋结构就不再具有稳定性。通过房屋安全检测鉴定我们可以判定该房屋是否还能继续使用。能够改造加固的尽量采用保守方法，严重腐朽的要进行爆破摧毁，新的工程，同时给原住居民提供新的居所和经济补偿，改造城市老旧，新城市面貌，助推城市。

二、房屋安全检测鉴定——房屋常见的危险征兆

1）地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大，门窗突然变形。

2）承重柱、梁、板或者墙体出现严重裂缝，并且持续发展。

3）承重柱、梁、板或者墙体产生过大的变形，木构件或链接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。

4）墙体或者天花板的面层突然大面积剥落、脱落。 5）房屋突然发出异常的声音，如“劈啪声”、“喳喳声”、爆裂声等。

5、房屋使用过程中常见危害房屋结构安全的行为

1）房屋改建、装修过程中的不合理行为。如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸，在楼板或承重墙上开设洞口，改变房屋的间隔等。

2）增加房屋的荷载。如：搭建阁楼，在屋加建房屋、长期堆放重物、重使用等。

3）周边建房或设施施工的影响，由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失严重，造成邻近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。

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