麒麟电子（深圳）有限公司宿舍楼房屋结构安全检测鉴定

时间：2020-03-24

作者：广东建业检测鉴定有限公司

该建筑位于深圳市龙华区观湖街道樟坑径下湖社区居委会安澜大道214号，建筑结构形式为砌体结构，共5层，检测范围为*1-5层，检测面积为1939.80㎡。

该工程抗震设防烈度为7度，抗震设防分类为丙类，场地土类别为Ⅱ类，地面粗糙度为B类，场地基本风压为0.75kN/㎡，用途为宿舍。

现拟在该建筑一至五层轴2-14-D加装空调，为了解该建筑物主体结构是否满足加装空调的安全使用要求，麒麟电子（深圳）有限公司委托我司司对该建筑主体结构进行抽样检测鉴定。我公司于2019年6月对该建筑进行现场检测。

检测结论

1．本工程结构布置基本合理，荷载传递路径简捷。

2．该建筑所抽检的构造柱及梁混凝土强度推定值为17.5MPa。

3．该建筑承重砌体所用黏土砖推定强度为小于MU5.0，砌筑砂浆推定强度小于0.4MPa，砌体砌筑材料强度不满足规范较低要求。

4．所抽检主体结构的柱、梁截面尺寸、楼板厚度及承重墙厚度基本满足规范要求。

5．所抽检主体结构的柱、梁及楼板钢筋配置基本满足规范要求。

6．地基基础没有发现不均匀沉降现象，表明地基已趋于稳定。

7．该建筑砌体结构承重墙采用烧结黏土砖与混合砂浆砌筑而成。该建筑外墙四角及楼梯间四角设有构造柱，承重墙**设有封闭圈梁，构造措施基本满足规范的构造要求。

8．该建筑建筑五层楼梯间承重墙1-2-B、14-15-B出现斜裂缝现象，所测裂缝较大宽度约为1.5mm；二层梁2-3-D、四层悬挑梁节点1-0A处梁底钢筋出现露筋锈蚀现象。

鉴定结论

1．上部主体结构无明显因地基基础不均匀沉降引起的整体倾斜、裂缝、变形或其它不良现象，表明地基基础处于稳定状态。

2．根据现场抽检结果和委托方提供的资料进行的结构分析验算表明，该建筑主体结构梁及楼板底部实际配筋量满足计算承载力的要求，部分承重墙抗震验算、受压验算不满足计算承载力的要求。

综上所述，该建筑主体结构计算承载力不满足用途作为宿舍的安全使用要求。

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词条
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