江门市酒店房屋改造检测单位

时间：2020-03-31

江门市酒店房屋改造检测单位

房屋鉴定，应符合下列要求:
1、在下列情况下，应进行鉴定;1)达到设计使用年限拟继续使用时;2)用途或使用环境改变时;3)进行改造或增容、改建或扩建时;4)遭受灾害或事故时;5)存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。2、在下列情况下，宜进行鉴定: .1)使用维护中需要进行常规检测鉴定时:2)需要进行全面、大规模维修时;3)其他需要掌握结构水平时。3、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定:1)结构进行维修改造有专门要求时;2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年**;3)结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时;4)结构存在明显振动影响时;5)结构需要长期监测时:6)结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。

房屋检测检测项目检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。
适用范围,已发现危险迹象的的房屋。检测内容及过程 ,主要检测参数有：
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有：
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
检测过程：
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的储备。

6、分析房屋损坏原因。
7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。

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词条
词条说明
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