前海人寿金融中心招商中心

时间：2020-04-02

深圳前海人寿金融中心宝安中心区兴业路1100号。项目位于宝中交通枢纽要地，沿江高速，海、陆、空、轨四维交通，通达**。机场：宝安国际机场（14公里，2站地铁）、中国香港国际机场干道：沿江高速公路、广深高速公路、宝安大道、107国道、月亮湾大道、滨海大道4大港口：大铲湾国际港口（4公里）、太子湾邮轮母港（19公里）、赤湾港（15公里）、妈湾港（14公里）公交站：（500米范围内）宝安地铁站、宝安行政中心站、宝安图书馆站。共2栋，分为T1/T2。每个塔楼分高中低三区，5-19楼为低区，21-34楼为中区，36-46楼为高区。4/20/35楼为避难层。壹方城、万科生活广场、天虹商场、时代城,工商银行、建设银行、浦发银行、北京银行、光大银行、交通银行、华夏银行、中国银行理财中心,欢乐港湾、宝安图书馆、青少年宫、演艺中心、宝安体育馆。敬请关注。

前海人寿金融中心（深圳前海人寿金融中心）又名金利通金融中心

一，项目简介

项目位置：位于中国广东，深圳市，宝安中心区兴业路与裕安路交汇处，紧邻宝安区。

开发商：前海人寿保险股份有限公司

用地面积：20723.04平米

建筑面积：249327.65平米，分T1,T2两栋，

写字楼面积：152765平米

商业面积：18000平米

建筑高度：高223m，

楼层：地上46层，地下4层，

标准层面积：标准层面积，

层高：4.5米净高3.00米

物业管理：前海人寿保险股份有限公司自持物管

电梯：44部进口日立电梯，

幕墙系统：单元式双银**白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙

网络：电信

网络地板：100mm硫酸钙架空网络地板

大堂高度：16.2米

大堂面积：1280.00平

空调系统：开利VRV中央空调系统

停车位：1323个停车位，其中充电桩99个

车位费：暂时未定 (预计500到800元/月）

容积率：12.4

绿化率：45.00%

出租面积段：300平起，整层面积1700平到2100平，预约租赁

交楼标准：毛坯交付

交楼时间：预计2019年3月（现全面预约租赁）

使用率：65%，整层可达72%

出租价格：160--250元 /月/（含税）

物业费：18元/月/平

空调费：24小时计电

水电费：水费：5元/m 电费：1.28元/度

写字楼出租方案：请拨打右侧在线咨询手机号码（微信同号看实景图）

二，项目详细参数

前海人寿金融中心

项目位于位于中国广东，深圳市，宝安中心区，兴业路与裕安路交汇处，紧邻宝安区，是宝中区域内的双塔**建筑物。项目规划建有两栋223米高的****写字楼，将打造成集写字楼、城市公馆、裙楼商业为一体的“前海花园式集约化高端商务综合体”。。现将面企业开放预约招租，为您提供非凡商务体验。

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词条
词条说明
如何进行高档写字楼的装修？
1.高档办公大楼的设计要求非常高。高档办公大楼的定位主要是以企业文化和艺术享受为主，对设计要求的重要性十分明显，只有很好地将艺术造型与企业文化有效地结合起来，才能较大程度地体现企业的文化价值，它也是高档办公大楼装修的必要条件之一，在选择写字楼装修企业时，装修企业拥有独立的设计团队是能否满足高档写字楼装修要求的关键。目前高档写字楼装修公司对于实力较主要的体现就是拥有优秀强大的设计团队，对于高端写字楼
深圳湾科技生态园
企业简介与创新同呼吸，与深圳共发展。在这个**的目光都关注深圳创新的时代，深圳湾科技发展有限公司（简称“深圳湾科技”）作为深圳市投资控股有限公司旗下全资企业，承担着新时期服务深圳**产业发展的重任。深圳湾科技以“深圳湾”核心科技园区为成员，复制和输出“深圳湾”品牌，实行标准化、品牌化、规模化发展，成批量打造具备复合功能和强大聚合力的“**产业综合体”，形成产业创新生态链，有效解决深圳
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写字楼和住宅有哪些区别？
1、建筑性质不同：普通住宅的性质就是住宅；而写字楼的性质是非住宅。2、土地性质不同：普通住宅是居住用地，土地使用年限是70年；而写字楼有综合用地、办公用地、商业用地的，土地使用年限有50年和40年的。3、交易契税是一样，都是3-5%（不同的省市自治区不同）。但是普通商品住宅减半征收，就是按1.5-2.5%征收。4、一手房的交易手续费不一样：住宅是按3元/平方米交，而且是开发商交。写字楼是按0.5%