海口市危险房屋安全排查单位

时间：2024-11-26

　1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析

　　危房鉴定方法：1、危险房屋(简称"危房")是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。危房分为整幢危房和局部危房：(a)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;(b)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。2、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。(a)若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险;(b)若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。5、在历史状态和发展趋势上，应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。(a)结构老化的程度;(b)周围环境的影响;(c)设计安全度的取值;(d)有损结构的人为因素;(e)危险的发展趋势。　一、危房改造检测鉴定过程：如今危房众多，但是进行危房鉴定又是一个怎样的程序呢?1、申请房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构、市、县人民政fu房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构(以下简称鉴定机构)提出书面申请。2、鉴定鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：(1)受理申请;(2)初始调查，摸清房屋的历录各种损坏数据和状况史和现状;(3)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;(4)检测验算，整理技术资料;(5)全面分析，论证定性作出综合判断，提出处理建议;(6)签发鉴定文书。根据《关于城乡危房修缮改造的意见》，城乡危房修缮改造一般采用加固、修缮、改造、重建、异地新建等方法解决。局部危房和有危险点的房屋，以不改变房屋原有外观、主体结构为前提，由住户及时加固、修缮和维护。整幢属危房的，采取整体加固、重建或异地新建，能加固消除隐患的，鼓励采取加固的办法。对确实需要拆除重建的，其申办程序是，由群众申请、村级组织初审、依法鉴定、公示、镇(街道)审核、主管部门批准。当大家需要申请危房鉴定时，可以咨询第三方检测机构或者政fu部门二、危房改造检测鉴定的主要内容：⒈检测程序⑴建筑及结构的平、立面布置核查，结构及其支承构造、构件及其连接构造检查⑵地基基础检查⑶上部结构及构件工作状态检测①建筑物的侧向位移量测②构件裂缝检测③构件变形检测⑷上部结构及构件的施工质量及性能检测①构件截面尺寸量测②混凝土强度检测③钢筋配置检测⑸围护系统及附属结构使用功能检查⑹根据检测数据并参考委托方提供的部分设计图纸对结构及构件的承载能力进行验算分析，结合现状调查、勘测结果，对结构安全性进行鉴定评级及抗震鉴定。

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词条
词条说明
虎门房屋安全鉴定部
本公司承接以下全国房屋安全检测鉴定业务范围：1、鉴定业务（1）学校、医院、办公楼、住宿楼等房屋的安全性检测鉴定（2）工业建筑的安全性检测鉴定（3）危险房屋及应急房屋检测鉴定（4）火灾、水灾、地震等灾后房屋安全性检测鉴定（5）建筑资料缺失，结构质量检测鉴定（6）施工（震动、爆破、挖基坑）周边房屋安全性检测鉴定、证据保全鉴定（7）房屋改造（拆墙、装修、加层、改变使用功能、增加使用荷载）前检测鉴定（8）
北京市钢结构厂房质量鉴定单位
钢结构厂房质量安全验收中心1、验收钢结构工程应依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001），《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205- 2001）和经图审机构审核后的工程设计图纸要求以及合同约定的各项内容进行。2、施工单位应在钢结构主体工程验收7个工作日前将验收时间地点、验收组名单报质量监督机构。3、验收组织工作根据《建筑工程施工质量验收统一标准》*6.0.2条要求，对钢
宝安区老旧厂房安全评估公司
深圳市宝安区旧房改造安全检测鉴定机构，宝安区房屋安全检测鉴定单位，宝安区房屋安全检测鉴定公司我公司承接深圳市宝安区老旧房屋改造安全检测鉴定业务，出具*房屋安全检测鉴定报告。深圳市宝安区某小区的住宅楼于1972年建成，到目前为止该住宅楼投入使用已近50年，虽然尚未出现明显的危险迹象，但毫无疑问住宅楼的结构安全性能和使用性能随着使用年限的增长已经无法得到保证。小区物业为了落实物业安全管理工作、践行“
惠州房屋改造安全性检测鉴定公司
检测内容包括结构材料强度、轴线距离、结构布置及支撑系统、构件截面尺寸、焊缝连接质量和螺栓连接质量、钢柱垂直度、屋面钢梁侧向弯曲矢高、吊车梁挠度变形、围护系统和钢构件涂装质量等。（1）经现场检查，该厂房辇辑讹~辇輱讹轴实测间距为6150mm，原设计间距为6 000mm。（2）经现场检查，该厂房上部结构布置基本符合设计要求，但部分支撑系统不符合设计要求。在刚架转折处沿全长方向未设置刚性系杆