漳州市工厂房屋检测鉴定报告正规机构办理流程

时间：2020-04-07作者：深圳市住建工程检测有限公司浏览：58

本公司具有建设工程质量检测鉴定资质、钢结构无损检测专业承包资质，拥有国家质量技术监督局计量认证（CMA），是福建省第三方*公正的检测单位，具备向社会提供具有法律效力的检测数据的能力，所出具的检测（鉴定）报告可以作为工程验收、工程质量鉴定与*性评估、质量仲裁、办理房产证等手续的有效凭证。办理钢结构工程检测，钢结构检测鉴定，见证取样检测，节能检测，建筑结构检测鉴定，建筑*性检测鉴定，房屋结构检测鉴定工程，钢结构加固工程，裂缝灌浆加固工程，墙体加固工程，地基基础加固工程等等 我公司是专业从事于构建筑物的房屋质量检测及*性鉴定、抗震鉴定、厂房*检测、钢结构检测、道路、桥梁、交通建设工程检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定、室内环检检测咨询等服务，为客户提供国家*部门的出具的检测报告。 同时专注于建筑结构加固，碳纤维加固，钢结构加固，建筑物纠偏，地基加固，建筑加固设计，建筑材料销售等...领域。本公司倡导“专业、务实、高效、创新”的企业精神，具有良好的内部机制。优良的工作环境以及良好的激励机制，吸引了一批高素质、高水平、高效率的人才。拥有完善的技术研发力量和成熟的团队。我们的宗旨是：“用服务与真诚来换取你的信任与支持，互惠互利，共创双赢！”我公司愿与各界同仁志士竭诚合作，共创未来。
茂名市危房质量*检测鉴定部门/新闻

一、危房*检测鉴定单位危房如何鉴定：
 
了解，危房鉴定一共分ABCD四个等级，通俗地来说，
 
A为无质量问题；B为个别构件有点问题，但是不影响主体结构，不影响居住；C为部分承重结构的承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；D就是指房屋整体出现险情，而且基本没有加固的价值，居民要马上撤离。
 
老城区危房；结构检测鉴定；加固处理；分析
 
宅基地危房业主报建，须先到海珠区房屋*鉴定所申请房屋*鉴定，经鉴定为危房的，持该所的《房屋*鉴定报告》可到区规划分局办理报建。这种做法既有利于从源头上防止以危房修缮名义搞违章建筑，又为确属危房的业主提供了办理报建的渠道。本文结合工程实例，介绍了某6层砖混危房的结构*鉴定检测情况和结构加固设计与施工具体技术。
二、危房评估等级*检测鉴定——构件危险性鉴定
 
1.1 一般规定
 
1.1 危险构件是指其承受能力、裂缝和变形不能满足正常使用要求的结构构件。
 
1.1.2 单个构件的划分应符合下列规定：
 
1 基础
 
1）独立柱基：以一根柱的单个基础为一构件；
 
2）条形基础：以一个自然间一轴线单面长度为一构件；
 
3）板式基础：以一个自然间的面积为一构件。
 
2 墙体：以一个计算高度、一个自然间的一面为一构件。
 
3 柱：以一个计算高度、一根为一构件。
 
4 梁、檀条、搁栅等：以一个跨度、一根为一构件。
 
5 板：以一个自然间面积为一构件；预制板以一块为一构件。
 
6 屋架、桁架等：以一为一构件。



 
三、危房改造*检测鉴定报告应包含以下内容：
 
1.鉴定报告的在线填写页应当包含房屋建筑基本信息、现场检查检测情况及主要损坏、鉴定结论和处理建议。鉴定报告的正文应当紧接处理建议另起一页开始；
 
2.“委托人（单位）”应当填写全称，且与签章一致，不得使用简称。联系人及其电话号码应当准确；房屋建筑名称和房屋建筑地址应当详细填写，不得使用简称；
 
3.“房屋属性”应当填写农村房屋、城镇房屋；
 
4.“房屋建筑设计用途”应当填写住宅、学校、幼儿园、办公用房、影剧院、商场、医院、体育场馆、车站、娱乐场所、工业厂房、其他等；
 
5.“房屋建筑实际使用性质”应当填写公共建筑、民用建筑、工业厂房；
 
6.“抗震设计依据”应当填写89以前规范、89规范、2001规范、2010规范、无抗震设防；
 
7.“结构类型”应当填写木结构、砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构、其他等；
 
8.“建筑类别”应当填写高层房屋、多层房屋、单层房屋；
 
9.“项目类别”应当填写日常、廉租房、简易楼、危改、平改坡、**、其他等；
 
10.“鉴定类型”应当填写*性、正常使用性、可靠性、适修性；
 
11.“地质情况”应当填写稳定地基区、滑坡区、崩塌区、沉陷区、地裂缝区、泥石流区、行洪区、采空区、其他等；
 
12.“历史状况”应当填写房屋建筑拆改情况、用途变更情况、评估与鉴定情况、维修情况等；
 
13.“图纸资料”应当填写有关房屋建筑的资料名称；
 
14.“鉴定依据”应当填写结论依据的主要鉴定标准，当依据规范、标准较多时，可在报告正文中列出；
 
15.“现场检查检测情况及主要损坏”、“鉴定结论”及“处理建议”的文字描述应当准确、简洁且应当与报告正文一致；
 
“现场检查检测情况及主要损坏”应当写明在资料核查及现场检查检测中发现的，影响鉴定结论的主要损伤及缺陷；
 
“鉴定结论”应当按照相应的规范、规程、标准，编写鉴定评级结论，且应当包含对鉴定结论的解释；
 
“处理建议”应当根据鉴定结论给出适合的建议；
 
16.鉴定报告正文应当做到信息完备、层次清楚、文字简练、结论准确，且包括下述七个部分：
 
（1）房屋建筑概况
 
（2）鉴定范围和内容
 
（3）检测鉴定的依据和设备
 
（4）现场检测
 
（5）复核计算
 
（6）鉴定评级
 
（7）鉴定结论及处理建议

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