惠州市培训学校房屋检测鉴定单位

时间：2020-04-07

惠州市培训学校房屋检测鉴定单位

公司成立于2014年，主要从事建设工程领域科学技术研究，并提供相关技术服务。涵盖地基基础、建筑结构、道路桥梁、建筑材料、建筑物理、建筑设备、建筑节能、建筑物诊治、建筑环境工程等领域。技术服务能力包括：工程质量检测能力覆盖1985本标准、123个项目、1491个参数，拥有咨询、规划、勘察、设计、监理、招标、水土保持编制、特种施工和产品开发等资质。院管理体系通过了ISO9001质量管理、ISO14001环境管理、GB/T28001职业健康管理一体化。目前拥有省部级科技奖34项，获**权18项，主编、参编、行业及地方标准63余本。

惠州市考试中心房屋鉴定项目，位于惠州市惠城区，其建筑结构类型为框架+砌体混合结构，建筑面积约为853㎡，在使用过程中发现建筑物外墙墙体出现开裂现象、内墙面有抹灰破损、渗水等现象，为**该建筑物的使用性及结构性，广东省机电建筑设计研究院东莞分院受委托方委托对该建筑物进行房屋抗震检测鉴定。

房屋鉴定技术员通过现场勘查，该主体结构的柱、梁构件未发现明显裂缝和渗水现象，其二层承重墙及外墙出现局部渗水及开裂情况，房屋鉴定技术员通过对现场结构勘查、抗震性能措施勘查、材料性能检测、地基基础勘查等相关数据并结合规范标准，严谨编写出具房屋鉴定，并对不满足使用的结构构件提出相应的处理意见。

房屋建筑的检测鉴定，应符合下列要求：

1、在下列情况下，应进行鉴定；

1）达到设计使用年限拟继续使用时；

2）用途或使用环境改变时；

3）进行改造或增容、改建或扩建时；

4）遭受灾害或事故时；

5）存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

2、在下列情况下，宜进行鉴定：

1）使用维护中需要进行常规检测鉴定时；

2）需要进行全面、大规模维修时；

3）其他需要掌握结构水平时。

3、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：

1）结构进行维修改造有专门要求时；

2）结构存在耐久性损伤影响其耐久年**；

3）结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时；

4）结构存在明显振动影响时；

5）结构需要长期监测时；

6）结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。

厂房性检测鉴定分级标准划分为Asu、Bsu、Csu、Dsu四个级。

Asu级——“完好”

Bsu级——“基本完好”

Csu级——“限制使用”

Dsu级——“危险”

建筑抗震：

抗震设防分类，就是甲乙丙丁类，针对的是建筑物，反映建筑物使用功能的重要度以及灾害后果的程度。

抗震设防等级，就是六级七级之类的，它是针对一个地区来划分的。而实际上针对某一个具体建筑而言，知道该地区的抗震设防等级是不够的，还需要知道建筑物的抗震分类以及场地分类，才能确定这个建筑的抗震设防等级。

对于要算抗震的建筑，构件承载力验算的时候，S<R/r,r是抗震调整系数。所以对于有抗震设防要求的建筑，结构等级是没有实际意义的，用不到。

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词条说明
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