通化市房屋结构质量鉴定公司

时间：2020-04-08

据房屋检测市场技术部透露：房屋质量鉴定一定要找的房屋鉴定机构，房屋检测鉴定依据相关法规，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用或房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失应予支持。1，房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知，并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷，比如细微裂缝，非常微小的倾斜，如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内，则不构成质量问题，购房者只能容忍。2，购房者,应该持房屋用地手续(土地使用权证)、建设手续(建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸)、消防手续等找房屋质检部门申请验收。在房屋使用过程中，哪些行为是禁止的？

一、未报经城市规划部门批准，擅自改变使用性质和擅自开（堵）外墙门窗、封闭阳台、搭建棚盖或在天台上建设建（构）筑物。

二、在住宅内存放经营性酸、碱等强腐蚀性物品和易燃、易爆等危险性物品。

三、装饰装修活动中擅自拆改房屋，影响房屋结构安全和正常使用的行为.

建设、施工等单位在施工前，对施工周边的哪些房屋委托房屋安全鉴定单位进行鉴定？进行地下设施施工、管线施工、桩基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活动前，应委托房屋安全鉴定单位对下列房屋进行鉴定：

一、距离2倍开挖深度范围内的房屋；

二、爆破施工中，处于《爆破安全规程》要求的爆破地震安全距离内的房屋；

三、地铁、人防工程等地下工程施工距离施工边缘2倍埋深范围内的房屋；

四、基坑和基础工程施工、爆破施工或地下工程施工可能危及的其他房屋。

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词条说明
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